其他行政行为 （2017）最高法行申3103号

一、王建军主张其房产所占土地属集体土地，征收前并未变更为国有，也未见到批准机关征地手续。道口社区的城中村改造应由村委会或村集体经济组织具体实施。根据王建军针对《征收决定》提起的行政诉讼案件中，桥东区政府提交的河北省人民政府《关于邢台市2010年第十五批次建设用地的批复》及邢台市国土资源局《关于抓紧补充征地有关手续的函》等证据，能够证实本案房屋征收补偿涉及的原集体土地在《征收决定》作出前已被河北省政府批准同意征为国有建设用地。因此，桥东区政府根据征收条例第四条、第八条第五项的规定，对本辖区内道口城中村改造项目有权进行房屋征收和补偿工作。故王建军述主张理据不足，无法支持。二、根据《评估办法》第四条第一款的规定：“房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定；在规定时间内协商不成的，由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定，或者采取摇号、抽签等随机方式确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。”本案中，桥东区政府于2015年1月16日在本案涉及的房屋征收片区范围内张贴了《协商选定评估机构的通知》及《有资质的评估机构名单》，要求被征收人于2015年1月19日前协商选定评估

一、王建军主张其房产所占土地属集体土地，征收前并未变更为国有，也未见到批准机关征地手续。道口社区的城中村改造应由村委会或村集体经济组织具体实施。根据王建军针对《征收决定》提起的行政诉讼案件中，桥东区政府提交的河北省人民政府《关于邢台市2010年第十五批次建设用地的批复》及邢台市国土资源局《关于抓紧补充征地有关手续的函》等证据，能够证实本案房屋征收补偿涉及的原集体土地在《征收决定》作出前已被河北省政府批准同意征为国有建设用地。因此，桥东区政府根据征收条例第四条、第八条第五项的规定，对本辖区内道口城中村改造项目有权进行房屋征收和补偿工作。故王建军述主张理据不足，无法支持。二、根据《评估办法》第四条

中华人民共和国最高人民法院行 政 裁 定 书（2017）最高法行申3103号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：王建军，男，1957年9月11日出生，汉族，现住河北省邢台市桥东区。再审被申请人（一审被告、二审被上诉人）：河北省邢台市桥东区人民政府。住所地：河北省邢台市桥东区泉南东大街***号。法定代表人：刘金宇，该区人民政府区长。再审申请人王建军因诉河北省邢台市桥东区人民政府（以下简称桥东区政府）……