农村土地承包合同纠纷 （2018）琼02民终1483号
裁判要旨
本案争议焦点为：一、南田农场和农垦神泉公司作为本案被告主体是否适格；二、本案法律关系属土地承包经营合同关系还是土地租赁合同关系；三、张承煌、张先宏主张在每年4月至5月份按230元/亩/年单位价格缴纳土地租金的标准继续履行合同是否具有事实和法律依据。一、关于南田农场和农垦神泉公司的诉讼主体资格。张承煌、张先宏承租南田农场的土地，长期以来在土地上种植果树和建造房屋，在南田农场公司制改革前，张承煌、张先宏与南田农场存在土地租赁关系，且本案处理可能涉及南田农场经公司制改革并入农垦神泉公司后张承煌、张先宏与南田农场的土地租赁关系存续、履行以及权利义务承继问题，故南田农场与本案处理结果有直接利害关系，南田农场是本案适格被告，南田农场和农垦神泉公司抗辩南田农场不是本案适格被告理由不成立，一审法院对该抗辩不予采纳。根据农垦控股集团(海南省农垦总局)《关于对海南农垦南田农场公司制改革实施方案的批复》，农垦神泉公司是由南田农场和海南神泉集团有限公司改制组建而新设的公司，依照《中华人民共和国公司法》第一百七十四条的规定“公司合并时，合并各方的债权、债务，应当由合并后存续的公司或者新设的公司承继。”南田农场和
摘要
张承煌、张先宏与海南省国营南田农场、海南农垦神泉集团有限公司农村土地承包合同纠纷二审民事判决书 农村土地承包合同纠纷
正文（节选）
海南省三亚市中级人民法院民事判决书（2018）琼02民终1483号上诉人（原审原告）：张承煌，男，1970年4月1日出生，汉族，住三亚市。上诉人（原审原告）：张先宏，男，1997年1月10日出生，黎族，住三亚市。二上诉人共同委托诉讼代理人：刘一凡，海南云帆律师事务所律师。二上诉人共同委托诉讼代理人：王惠，海南云帆律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：海南省国营南田农场，住所地海南省三亚市海棠区神泉……