合同纠纷 （2018）鄂03民终2531号
裁判要旨
根据《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条规定：凡不符合民事诉讼法、行政诉讼法有关起诉条件的属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷，因行政指令而调整划拨、机构撤并分合等引起的房地产纠纷，因单位内部建房、分房而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉。本案中，聂秉俊与湖北邦达房地产开发有限公司之间的房屋买卖纠纷实质是单位内部职工住房福利问题产生的争议，该争议不是平等主体间的民事权利义务争议，不属于人民法院受理民事诉讼受案范围。遂裁定：驳回聂秉俊的起诉。本院审理查明，湖北邦达房地产开发有限公司在二审中述称，拆迁居民安置早已回迁，房屋早已售完。本院认为，湖北邦达房地产开发有限公司诉聂秉俊返还房屋纠纷一案,经湖北省高级人民法院再审，省高院认为,湖北邦达房地产开发有限公司出具的“关于解决聂秉俊同志住房的决定”是一种承诺,是对聂秉俊之前对公司创建和发展所做贡献的奖励,该奖励的对价就是聂秉俊为公司创建和发展所做的贡献,不同于一般的提供住房。房屋手续在当时未办好，是基于在等待“拆迁居民安置回迁后一起办理”。即便双
摘要
聂秉俊、湖北邦达房地产开发有限公司合同纠纷二审民事裁定书 合同纠纷
正文（节选）
湖北省十堰市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）鄂03民终2531号上诉人（原审原告）：聂秉俊，男，1955年10月28日出生，汉族，住湖北省十堰市茅箭区。委托诉讼代理人：刘金科，湖北平长（武当山旅游经济特区）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：湖北邦达房地产开发有限公司。住所地：湖北省十堰市张湾区车城街办广东路42号。法定代表人：陈世涛，该公司董事长。委托诉讼代理人：周凤林，该公司员工。……