租赁合同纠纷 （2021）苏09民终300号

本案的争议焦点为：一、本案是否应中止审理；二、案涉租金承担主体问题。关于争议焦点一，本案是否应中止审理的问题。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十条规定:“有下列情形之一的,中止诉讼:……(五)本案必须以另一案的审理结果为依据,而另一案尚未审结的……”关于一建公司、朱永成提出的本案需待朱永成与郭某、一建公司的建设工程施工合同纠纷案件生效结果为依据，据此认为本案应中止审理的辩解意见。该院认为，一建公司、朱永成提及的建设工程施工合同纠纷一案处理的是朱永成与郭某、一建公司之间关于工程款纠纷事宜，而本案系租赁合同纠纷，处理的是出租人隆达建材服务部与承租人洲际逸品工程项目部之间的租赁合同法律关系，二者并无内在的牵连关系。因此，一建公司、朱永成要求本案中止审理的辩解意见，于法无据，依法不予采纳。关于争议焦点二，案涉租金承担主体的问题。隆达建材服务部按照约定提供租赁物,已履行完毕自己的义务。洲际逸品工程项目部应按照与隆达建材服务部签订的租赁合同以及后续达成的结算单履行付款义务。现洲际逸品工程项目部未能按约支付租金，已经构成违约，应当向隆达建材服务部承担继续履行等违约责任。但该项目部作为工程施工期间

本案的争议焦点为：一、本案是否应中止审理；二、案涉租金承担主体问题。关于争议焦点一，本案是否应中止审理的问题。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十条规定:“有下列情形之一的,中止诉讼:……(五)本案必须以另一案的审理结果为依据,而另一案尚未审结的……”关于一建公司、朱永成提出的本案需待朱永成与郭某、一建公司的建设工程施工合同纠纷案件生效结果为依据，据此认为本案应中止审理的辩解意见。该院认为，一建公司、朱永成提及的建设工程施工合同纠纷一案处理的是朱永成与郭某、一建公司之间关于工程款纠纷事宜，而本案系租赁合同纠纷，处理的是出租人隆达建材服务部与承租人洲际逸品工程项目部之间的租赁合同法律关系，二者

江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏09民终300号上诉人（原审原告）：盐城经济开发区隆达建材服务部，住所地在盐城经济技术开发区商业街7幢201室。法定代表人：徐娴，该服务部经理。委托诉讼代理人：陆永飞，江苏法鼎律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：盐城市第一建筑工程有限公司，住所地在盐城经济技术开发区希望大道南路5号软件园6幢710室。法定代表人：崔绍坤，该公司董事长。诉讼代……