（2017）桂07执监1号

本案是广泰食品厂在本院对涉案标的采取查封措施阶段提出的异议，广泰食品厂在异议中请求解除对涉案标的的查封。依照（2015）钦执异字第1号案审理时应适用的司法解释《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第一款“人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权”的规定，本案的执行标的登记在钦南城投公司名下，本院查封涉案标的符合法律规定。广泰食品厂虽主张购买涉案土地，对涉案土地享有权利，但只支付了部分购地款，尚未办理产权过户登记，依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结”的规定，广泰食品厂的异议理由不成立，本院依法可以查封争议土地。1号裁定驳回广泰食品厂的异议符合法律规定应予维持，但该裁定没有依照《中华人民共和国

本案是广泰食品厂在本院对涉案标的采取查封措施阶段提出的异议，广泰食品厂在异议中请求解除对涉案标的的查封。依照（2015）钦执异字第1号案审理时应适用的司法解释《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第一款“人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权”的规定，本案的执行标的登记在钦南城投公司名下，本院查封涉案标的符合法律规定。广泰食品厂虽主张购买涉案土地，对涉案土地享有权利，但只支付了部分购地款，尚未办理产权过户登记，依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条“被执行人将其所有的

广西壮族自治区钦州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）桂07执监1号案外人（异议人）：广西钦州市广泰食品厂，住所地：钦州市钦南区黎合江工业园内。法定代表人：肖群，厂长。申请执行人：广西裕华建设集团有限公司，住所地，钦州市文峰南路海城四巷。法定代表人陈锡鑫，董事长。被执行人：钦州市钦南区城市建设投资有限公司，住所地钦州市钦南区尖山镇人民政府大院内。本院在执行申请执行人广西裕华建设集团有限公司……