合同纠纷 （2019）陕01民终36号

中陕核工业公司要求办理过户的房屋已经作为执行财产被西安市新城区人民法院查封，中陕核工业公司应当向执行法院提起执行异议，而不应向该院起诉主张对涉案房屋的实体权利。综上，原审法院根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条、第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条、 第四百六十四条、第四百六十五条之规定，裁定驳回中陕核工业集团二一四大队有限公司的起诉，案件受理费 50 元，待裁定生效后退还中陕核工业公司。 宣判后，上诉人中陕核工业公司不服上述民事裁定，向本院提起上诉称，中陕核工业公司、石膏矿、西京水泥公司、汪宏于 2012 年 4 月 26 日签订《债权债务清偿协议》，约定用涉案房屋抵偿西京水泥厂所欠石膏矿货款499065.92元，承诺协议生效后60日内过户给中陕核工业公司。因涉案房产证未办理完结，四方于2012年10月22日签订《债权债务清偿补充协议》。中陕核工业公司依约支付了相关费用，并合法占有使用该房屋。现因涉案房屋的过户发生争议，中陕核工业公司依据合同约定及法律规定向原审法院提起诉讼，属于民事案件收案范围。虽然相关法律规定了中陕核工业公司可以向执行法院提出

中陕核工业公司要求办理过户的房屋已经作为执行财产被西安市新城区人民法院查封，中陕核工业公司应当向执行法院提起执行异议，而不应向该院起诉主张对涉案房屋的实体权利。综上，原审法院根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条、第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条、 第四百六十四条、第四百六十五条之规定，裁定驳回中陕核工业集团二一四大队有限公司的起诉，案件受理费 50 元，待裁定生效后退还中陕核工业公司。 宣判后，上诉人中陕核工业公司不服上述民事裁定，向本院提起上诉称，中陕核工业公司、石膏矿、西京水泥公司、汪宏于 2012 年 4 月 26 日签订《债权债务清偿协议》，约

陕西省西安市中级人民法院 民事裁定 书 (2019)陕01民终36号 上诉人（原审原告）中陕核工业集团二一四大队有限公司，住所地西安市雁塔区西影路**办公楼****。 法定代表人邓盛波，系该公司董事长。 委托诉讼代理人袁晨，陕西丰瑞律师事务所律师。 委托诉讼代理人韩雅西，陕西丰瑞律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）汪宏，男，1962 年 4 月 6 日出生，汉族，住西安市碑林区隆庆坊 2 号楼 ……