借款合同纠纷 （2016）辽07民初217号

原告锦州市太和区农村信用合作联社西郊信用社与被告锦州海通食品有限公司签订的《借款合同》、与朱国盛签订的《抵押合同》，系双方当事人真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，为有效合同，双方当事人均应履行。被告锦州海通食品有限公司在给付部分利息后，未能按合同约定履行继续给付贷款利息的义务。根据原告与被告所签订的《借款合同》中被告有未按期归还借款或未按约定用途使用借款，借款欠息或其他严重违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方提前归还贷款本息的约定，原告请求解除合同，要求被告锦州海通食品有限公司立即偿还本合同项下债务本金及利息，依法应予支持。关于原告主张对抵押财产行使优先受偿权一节，因双方签订的抵押合同已经生效且在法定部门办理了抵押物登记，故对原告的此项诉讼请求，本院予以支持。至于被告锦州海通食品有限公司辩称，朱国秀是该公司实际控制人，其同意用海通公司的土地及所有建筑抵消所欠高峰工程款，被告锦州海通食品有限公司已变更登记，被告不承担还款义务一节，因朱国秀非本案当事人，其是否同意用被告财产抵偿欠高峰工程款与本案无关，被告不承担还款义务的理由不能成立。关于被告锦州海通食品有限公司公司辩称被告的法

原告锦州市太和区农村信用合作联社西郊信用社与被告锦州海通食品有限公司签订的《借款合同》、与朱国盛签订的《抵押合同》，系双方当事人真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，为有效合同，双方当事人均应履行。被告锦州海通食品有限公司在给付部分利息后，未能按合同约定履行继续给付贷款利息的义务。根据原告与被告所签订的《借款合同》中被告有未按期归还借款或未按约定用途使用借款，借款欠息或其他严重违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方提前归还贷款本息的约定，原告请求解除合同，要求被告锦州海通食品有限公司立即偿还本合同项下债务本金及利息，依法应予支持。关于原告主张对抵押财产行使优先受偿权一节，因双方签订的抵押

辽宁省锦州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽07民初217号原告：锦州市太和区农村信用合作联社西郊信用社，住所地辽宁省锦州市太和区。负责人：王宇彬，该合作社西郊信用社负责人。委托诉讼代理人：王会玲，辽宁秋铭律师事务所律师。被告：锦州海通食品有限公司，住所地辽宁省黑山县。法定代表人：高峰，该公司总经理。委托诉讼代理人：张媛媛，辽宁锦尚律师事务所律师。被告：朱国盛，男，1973年2月24日……