（2016）湘04执复字第62号

被执行人天之康公司不履行生效法律文书的义务，本院裁定拍卖被执行人所有的财产符合法律规定，异议人王双喜虽向本院提供了与天之康公司所签订的租赁合同，但异议人王双喜并未占有、使用租赁物。异议人仅是租赁合同的相对人，而非租赁权人，故异议人王双喜不能享有租赁权人的优先购买权，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第五条、第十七条第一款(一)项之规定，驳回了异议人王双喜的异议。王双喜向本院复议称，2014年3月1日，其与天之康公司签订《房屋租赁合同》，天之康公司将其所有的整栋厂房出租给申请人。申请人作为拍卖房屋的承租人，在同等条件下，享有优先购买权，且租赁合同未到期。申请人亦按租赁合同的约定转账租金100万元给天之就公司，申请复议人按合同的约定占有、使用租赁物，并有证据予以证实。原审法院在出庭通知书上注明的审判人员与裁定书上署名的审判人员不符。综上，请求中院撤销衡南县人民法院(2016)湘0422执异43号执行裁定。五申请执行人称，复议人的复议理由不能成立。所有的厂房均是欧阳俊在生产，仅是衡南县药监局租赁了天之康的办公室，且

被执行人天之康公司不履行生效法律文书的义务，本院裁定拍卖被执行人所有的财产符合法律规定，异议人王双喜虽向本院提供了与天之康公司所签订的租赁合同，但异议人王双喜并未占有、使用租赁物。异议人仅是租赁合同的相对人，而非租赁权人，故异议人王双喜不能享有租赁权人的优先购买权，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第五条、第十七条第一款(一)项之规定，驳回了异议人王双喜的异议。王双喜向本院复议称，2014年3月1日，其与天之康公司签订《房屋租赁合同》，天之康公司将其所有的整栋厂房出租给申请人。申请人作为拍卖房屋的承租人，在同等条件下

湖南省衡阳市中级人民法院执 行 裁 定 书(2016)湘04执复字第62号复议人(利害关系人)：王双喜。委托代理人朱芝香，湖南追正律师事务所律师，代理权限一般授权。申请执行人：陆魁伟。申请执行人：谢东平。申请执行人：陆军。申请执行人：左国正。申请执行人：周平。被执行人：封其拼。被执行人：湖南天之康中药饮片有限公司，住所地：衡南县云集镇工业园鸿业路。法定代表人欧阳俊。复议申请人王双喜不服衡南县人民法……