借款合同纠纷 （2021）皖05执异4号

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条规定：“拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人，被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的，应予支持。”据此，司法解释对拆迁补偿协议中被拆迁人的利益保护优先于房屋买卖合同中的买受人，以产权调换形式签订的拆迁补偿安置协议的效力优于商品房买卖合同，被拆迁人的安置补偿权利应给予特别保护。本案中，王华兰、李道喜、李洋、李萍、王**、王珍与荣基公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷已由马鞍山仲裁委员会（2016）马仲案裁字第0068号裁决书予以解决，案涉不动产未办理过户登记非因王华兰、李道喜、李洋、李萍、王**、王珍自身原因造成。因此，王华兰、李道喜、李洋、李萍、王**、王珍异议理由成立，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，裁定如下： 解除对安徽省马鞍山市花山区××栋×&

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条规定：“拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人，被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的，应予支持。”据此，司法解释对拆迁补偿协议中被拆迁人的利益保护优先于房屋买卖合同中的买受人，以产权调换形式签订的拆迁补偿安置协议的效力优于商品房买卖合同，被拆迁人的安置补偿权利应给予特别保护。本案中，王华兰、李道喜、李洋、李萍、王**、王珍与荣基公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷已由马鞍山仲裁委员会（2016）马仲案裁字第0

安徽省马鞍山市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）皖05执异4号 异议人（案外人）：王华兰，女，1941年11月24日出生，汉族，住安徽省马鞍山市花山区。 异议人（案外人）：李道喜，女，1962年10月12日出生，汉族，住安徽省马鞍山市花山区。 异议人（案外人）：李洋，女，1967年11月27日出生，汉族，住安徽省马鞍山市花山区。 异议人（案外人）：李萍，女，1970年11月9日出生，汉……