其他案由 （2021）皖08执复22号

由于异议人安庆农商行明确表示其所提出的是执行标的异议，主张的是代替桂文德对本案预留的115860元装潢款行使实体权利，属于代替他人主张所有权，其提出执行异议的主体不适格，不符合执行异议的受理条件。至于汤兰频与安徽老乡鸡餐饮有限公司所签订租赁合同，并不能阻碍本院依法对涉案房产的强制执行，关于合同的效力问题，异议人安庆农商行可另循法律途径解决。据此，依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条第一款、第三款之规定，裁定驳回异议人安庆农村商业银行股份有限公司的异议申请。 安庆农商行对该裁定不服，向本院提出复议。认为执行法院将房屋装潢补偿款115860元退还给汤兰频的行为不符合法律规定，复议申请人对该款享有优先受偿权。第一，执行法院办理案件的程序不合法。房产拍卖后，汤兰频认为自己前期对房产进行了装修，申请对装潢补偿款享有权利，请求法院退还，汤兰频作为案外人，理应提出执行异议请求，主张其权利，执行法院对此作出裁定。如果我行对裁定不服，可以提出复议。这是本案处理的正确流程。但执行法院并未按照这种流程办理。而是认为汤兰频作为申请人提出的请求合理，也不作出裁定，让我行提出

由于异议人安庆农商行明确表示其所提出的是执行标的异议，主张的是代替桂文德对本案预留的115860元装潢款行使实体权利，属于代替他人主张所有权，其提出执行异议的主体不适格，不符合执行异议的受理条件。至于汤兰频与安徽老乡鸡餐饮有限公司所签订租赁合同，并不能阻碍本院依法对涉案房产的强制执行，关于合同的效力问题，异议人安庆农商行可另循法律途径解决。据此，依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条第一款、第三款之规定，裁定驳回异议人安庆农村商业银行股份有限公司的异议申请。 安庆农商行对该裁定不服，向本院提出复议。认为执行法院将房屋装潢补偿款115860元退还给汤兰频的行为

安徽省安庆市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）皖08执复22号 复议申请人（异议人、申请执行人）:安庆农村商业银行股份有限公司，住安徽省安庆市。 法定代表人：叶韧。 被执行人：桂文德，男，1967年10月14日出生，汉族，住安徽省安庆市大观区。 被执行人：万书凤，女，1967年10月2日出生，汉族，住安徽省安庆市。 案外人（第三人）:汤兰频,女,1980年11月21日出生,住安徽省安庆……