股权转让纠纷 （2016）沪01民终12344号

双方于2013年4月9日签订的股权转让协议系双方真实意思表示，依法成立、生效，双方均应按约履行各自的义务，且该份股权转让协议除约定了股权转让事宜外，亦约定了标的公司对外欠付债务的负担问题、标的公司的在建房屋产证办理、夏美金付款方式和付款条件等。本案争议焦点在于：营泰公司是否按约履行了本案所涉房屋的办理产权证的义务。一审法院认为，首先，虽然本案所涉房屋于2014年4月23日登记办理了房产证，晚于股权转让协议第3.5条约定的2013年10月30日前及第7.1条约定的2013年12月30日前办理完成房产证的时间，但是，办理房产证的前提是相关房屋已经竣工验收合格，且股权转让后，营泰公司已经退出了标的公司经营，依据股权转让协议约定，当时在建的本案所涉房屋的工程款2,350万元亦由夏美金负担，结合双方均认可本案所涉房屋于2014年1月至2014年4月23日间竣工验收合格，且夏美金未提供证据证明竣工验收时间迟延系营泰公司违约造成或竣工验收后营泰公司未在合理期限内办理相关房屋产证，不利后果应由夏美金承担，故对于营泰公司称相关房屋办理房产证迟延系夏美金原因造成的意见，具有合理性，予以采信，对于夏美金主张

双方于2013年4月9日签订的股权转让协议系双方真实意思表示，依法成立、生效，双方均应按约履行各自的义务，且该份股权转让协议除约定了股权转让事宜外，亦约定了标的公司对外欠付债务的负担问题、标的公司的在建房屋产证办理、夏美金付款方式和付款条件等。本案争议焦点在于：营泰公司是否按约履行了本案所涉房屋的办理产权证的义务。一审法院认为，首先，虽然本案所涉房屋于2014年4月23日登记办理了房产证，晚于股权转让协议第3.5条约定的2013年10月30日前及第7.1条约定的2013年12月30日前办理完成房产证的时间，但是，办理房产证的前提是相关房屋已经竣工验收合格，且股权转让后，营泰公司已经退出了标的公

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪01民终12344号上诉人（原审被告、反诉原告）：夏美金，女，1970年11月3日生，汉族，住江西省上饶市广丰县。委托诉讼代理人：瞿琼君，上海市志君律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄建刚，上海市志君律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：上海营泰时装有限公司，住所地上海市松江区新桥镇新效路198号3幢。法定代表人：李兆轩，董事长。委托诉……