返还原物纠纷 （2019）冀06民终6958号

上诉人应当进一步提交涉案土地及房屋的其他相关证据证实土地的具体坐标及房屋的坐落位置，该举证责任的确定有违公平原则。上诉人对于其享有涉案土地使用权及房屋所有权这一基本事实已经承担了举证证明责任。人民法院在确定举证责任的承担时，应根据公平原则和诚实信用原则，并综合当事人举证能力等因素确定。根据相关规定，办理用地批准手续的前提是取得建设用地规划许可证，取得建设用地规划许可证的前提是建设行政主管部门根据规划核定其用地位置和界限。故可以确定，取得土地使用权证，相关管理部门应当留存对该土地位置和界限的具体信息资料。一审判决载明，该院已向不动产登记中心调查，该处未记载涉案土地的坐标及房屋坐落位置，在此情况下，一审法院却认为上诉人应当进一步提交涉案土地及房屋的其他相关证据，以证实土地的具体坐标及房屋的坐落位置。先不论人民法院调查取证的对象是否正确，仅就人民法院都无法调查取得证据一项，却要求当事人承担力所不及的责任，是否符合法律规定的精神，故该举证责任的安排严重违反公平原则。3、上诉人在提供贷款时对抵押财产的审查情况及被上诉人具体使用房屋及土地的情况，与本案无关。涉案土地及房屋的抵押问题已经由00446

上诉人应当进一步提交涉案土地及房屋的其他相关证据证实土地的具体坐标及房屋的坐落位置，该举证责任的确定有违公平原则。上诉人对于其享有涉案土地使用权及房屋所有权这一基本事实已经承担了举证证明责任。人民法院在确定举证责任的承担时，应根据公平原则和诚实信用原则，并综合当事人举证能力等因素确定。根据相关规定，办理用地批准手续的前提是取得建设用地规划许可证，取得建设用地规划许可证的前提是建设行政主管部门根据规划核定其用地位置和界限。故可以确定，取得土地使用权证，相关管理部门应当留存对该土地位置和界限的具体信息资料。一审判决载明，该院已向不动产登记中心调查，该处未记载涉案土地的坐标及房屋坐落位置，在此情况下

河北省保定市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀06民终6958号上诉人（原审原告）：中国农业银行股份有限公司北京丰台支行，住所地北京市丰台区东大街9号。负责人：姜华，该支行行长。委托诉讼代理人：马杰、李长浩，北京厚大合川律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：涞水波峰中学，住所地河北省保定市涞水县城东112线路南。法定代表人：李春波，该学校校长。委托诉讼代理人：张海龙，涞水海龙法律服务所法……