房屋买卖合同纠纷 （2019）豫01民终7497号

上诉人王来正基于其原系郑州宇通重工有限公司员工身份，与公司的关联企业绿都地产、绿润公司签订了《房屋优惠买卖协议》，以相对优惠的价格购买了涉案房屋，《房屋优惠买卖协议》对优惠价格、优惠期间、回购条件、回购程序等进行了明确约定，并未违反相关法律法规的强制性、禁止性规定，根据该协议约定，上诉人以优惠价格购房是基于其原系郑州宇通重工有限公司员工身份，若在优惠期内上诉人不再具备该身份，亦不再享有该协议中的相关权利，绿都地产可在补足该房屋当时市场评估价扣除优惠金额的价款后，向上诉人回购房屋，上述约定并未免除或限制绿都地产、绿润公司的责任，亦未排除上诉人的权利，上诉人主张《房屋优惠买卖协议》中的回购条款、违约条款等内容无效，依据不足。综上所述，上诉人王来正的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费300元，由上诉人王来正负担。本判决为终审判决。审判长　安　军审判员　侯军勇审判员　张向军二〇一九年五月三十一日书记员　王梦龙

上诉人王来正基于其原系郑州宇通重工有限公司员工身份，与公司的关联企业绿都地产、绿润公司签订了《房屋优惠买卖协议》，以相对优惠的价格购买了涉案房屋，《房屋优惠买卖协议》对优惠价格、优惠期间、回购条件、回购程序等进行了明确约定，并未违反相关法律法规的强制性、禁止性规定，根据该协议约定，上诉人以优惠价格购房是基于其原系郑州宇通重工有限公司员工身份，若在优惠期内上诉人不再具备该身份，亦不再享有该协议中的相关权利，绿都地产可在补足该房屋当时市场评估价扣除优惠金额的价款后，向上诉人回购房屋，上述约定并未免除或限制绿都地产、绿润公司的责任，亦未排除上诉人的权利，上诉人主张《房屋优惠买卖协议》中的回购条款、违

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)豫01民终7497号上诉人（原审原告、反诉被告)王来正，男，1986年5月14日出生，汉族，住河南省泌阳县。被上诉人（原审被告、反诉原告）郑州绿都地产集团股份有限公司，住所地郑州经济技术开发区经开第八大街以东。法定代表人：杨张峰，总经理。委托代理人：尉艺轩，该公司员工。原审第三人：郑州绿润置业有限公司，住所地郑州经济技术开发区龙美街与凌霜一路交……