建设工程施工合同纠纷 （2014）呼民终字第6号

上诉人周子华系不具备建设工程施工资质的自然人，其与被上诉人房信公司签订建设工程施工合同应属无效合同，无效合同自始没有法律约束力，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。本案中，当事人双方认可被上诉人房信公司在2009年11月18日接收的上诉人周子华现场材料折合人民币346829.75元。2009年12月30日的预（决）算书系对上诉人周子华已完工程量的计算，预（决）算书有上诉人周子华签字确认，本院确认上诉人周子华认可已完工程量的价款为616193.00元，对其申请对已完工程量的鉴定不予支持，被上诉人房信公司就该案应当给付上诉人周子华的工程款为963022.75元。二审中双方当事人认可被上诉人房信公司、鄢如平代上诉人周子华支付材料款383973.00元。综上，本院确认被上诉人房信公司欠付的工程款余额为579049.75元。因此，关于本案的损失计算及承担比例系本案的争议焦点。本院已查明被上诉人房信公司的损失为631596.00元，因上诉人周子华原审诉讼请求为与被上诉人房信公司

上诉人周子华系不具备建设工程施工资质的自然人，其与被上诉人房信公司签订建设工程施工合同应属无效合同，无效合同自始没有法律约束力，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。本案中，当事人双方认可被上诉人房信公司在2009年11月18日接收的上诉人周子华现场材料折合人民币346829.75元。2009年12月30日的预（决）算书系对上诉人周子华已完工程量的计算，预（决）算书有上诉人周子华签字确认，本院确认上诉人周子华认可已完工程量的价款为616193.00元，对其申请对已完工程量的鉴

内蒙古自治区呼伦贝尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）呼民终字第6号上诉人（原审原告、反诉被告）周子华，男，汉族，无职业，现住内蒙古自治区呼伦贝尔市海拉尔区。委托代理人韩俊，呼伦贝尔市海拉尔区司法局向华街道法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告、反诉原告）呼伦贝尔市海拉尔区房信房地产开发有限责任公司，住所地内蒙古自治区呼伦贝尔市海拉尔区呼伦办事处伊敏小区锅炉房北侧。法定代表人顾伟刚，总……