商品房预售合同纠纷 （2019）晋0213民初3380号
裁判要旨
被告认可本案中《怡景尚都内购合同》的真实性，同时被告开具了其盖章的收款收据，被告未提供反驳证据推翻以上证据的真实性，故对以上证据的真实性，本院予以采纳。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年4月25日，原告与被告签订《怡景尚都内购合同》，购买大同市怡景尚都XXX号房屋，同日，被告向原告开具30万元的收款收据。 上述房屋至今未竣工验收。 本院认为，原、被告签订的《怡景尚都内购合同》，具备了商品房买卖合同的主要要素，系双方当事人真实意思表示，且协议内容不违反法律的强制性规定，应为有效。 关于原告诉请被告交付房屋、办理房屋产权登记一节，因案涉房屋尚不具备交付条件，故对原告该项主张不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条规定，判决如下：一、确认原告韩涛与被告大同市贵龙房地产开发有限责任公司签订的《怡景尚都项目认购协议书》有效；二、驳回原告韩涛的其他诉讼请求。 案件受理费5800元（原告申请缓交），由被告负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山西省大同市中级人民法院。 审
摘要
韩涛与大同市贵龙房地产开发有限责任公司商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山西省大同市平城区人民法院民事判决书（2019）晋0213民初3380号原告：韩涛，女，1968年8月26日出生，汉族，住大同市平城区。 委托诉讼代理人：刘志刚，系韩涛丈夫，1971年8月19日出生，汉族，住大同市平城区。 委托诉讼代理人：杨桂花，大同市平城区北街街道法律服务所法律服务工作者。 被告：大同市贵龙房地产开发有限责任公司，住所地：大同市平城区向阳西街100号财政局培训中心院内。 法定代……