买卖合同纠纷 （2013）四民三终字第122号

原、被告之间买卖合同确实存在，依据《中华人民共和国合同法》九十三条“当事人协商一致，可以解除合同”的规定，原、被告可以协商解除合同，但合同解除后原告李忠敏与被告王立媛之间形成债权债务关系，被告王立媛应按照双方的约定向原告李忠敏返还价款。在法庭审理中原告向法庭提交欠条一张证明被告欠款的事实，并自认被告尚欠其4万元而并非欠条记载的10万元。本院对被告欠原告4万元的事实予以确认。被告虽在答辩中辩称“仅欠1万元”，但在庭审中提供的证人证言与本案缺乏关联，无法形成证据链条，均无法直接证明被告的主张，依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条第二款“没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”的规定，对被告的辩解不予采信，辩解理由不能成立，原、被告间债权债务关系清楚，依据《中华人民共和国民法通则》一百零八条“债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还”的规定，被告应偿还原告退楼款4万元。原审法院判决，被告王立媛于本判决发生法律效力后十日内偿还原告李忠敏退楼款人民币4万

原、被告之间买卖合同确实存在，依据《中华人民共和国合同法》九十三条“当事人协商一致，可以解除合同”的规定，原、被告可以协商解除合同，但合同解除后原告李忠敏与被告王立媛之间形成债权债务关系，被告王立媛应按照双方的约定向原告李忠敏返还价款。在法庭审理中原告向法庭提交欠条一张证明被告欠款的事实，并自认被告尚欠其4万元而并非欠条记载的10万元。本院对被告欠原告4万元的事实予以确认。被告虽在答辩中辩称“仅欠1万元”，但在庭审中提供的证人证言与本案缺乏关联，无法形成证据链条，均无法直接证明被告的主张，依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条第二款“没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，

吉林省四平市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）四民三终字第122号上诉人（原审被告）王立媛，女，汉族，现住梨树县。委托代理人陈德森，吉林辅民律师事务所律师。被上诉人（原审原告）李忠敏，女，汉族，现住梨树县。委托代理人刘宝祥，吉林吉平律师事务所律师。上诉人王立媛因买卖合同纠纷一案，不服吉林省梨树县人民法院（2013）梨郭民初字第135号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审……