房屋租赁合同纠纷 （2019）川0115民初4370号
裁判要旨
何剑、苏丽蓉与鼎民公司签订《租赁合同》依法成立并生效。 根据《中华人民共和国合同法》第九十六条第一款规定：“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。 合同自通知到达对方时解除。 对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。” 鼎民公司拖欠租金未付，何剑、苏丽蓉主张解除案涉《租赁合同》，符合法律规定，本院予以支持，合同自2019年9月27日起解除。 庭审查明鼎民公司未依约向何剑、苏丽蓉支付租金（含税）65,181.97元，故对何剑、苏丽蓉要求鼎民公司支付租金65,181.97元的诉请，本院予以支持。 鼎民公司未依约支付租金，已构成违约，应承担相应的违约责任。 《租赁合同》第七条约定，乙方如未按本合同规定的时间付款，按逾期时间，分别处理（不作累加）：1.逾期在60日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之一的违约金，合同继续履行；2.连续三个月未支付，甲方有权解除合同。 甲方根据本款解除合同的，乙方应当自甲方解除合同通知到达之日起30天内将标的物交还甲方，并按本合同未
摘要
何剑、苏丽蓉等与成都市鼎民商业经营管理有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
成都市温江区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0115民初4370号 原告：何剑，男，汉族，1974年3月20日出生，住成都市温江区。 原告：苏丽蓉，女，汉族，1980年11月24日出生，住成都市温江区。 委托诉讼代理人：何剑（苏丽蓉之夫），男，汉族，1974年3月20日出生，住成都市温江区。 特别授权代理。 被告：成都市鼎民商业经营管理有限公司。 住所地：成都市温江区温泉大道二段……