租赁合同纠纷 （2014）抚中民三终字第00406号

双方签定《供应商资格审查表》后，上诉人在被上诉人处经营销售服装，双方已形成合同关系，并已实际履行，在双方未签订其他书面合同的情况下，《供应商资格审查表》中的内容对双方均有约束力，没有约定的应按行业交易习惯及诚实信用原则确定。上诉人已按《供应商资格审查表》的内容交纳了相关费用，虽在合同未到期的情况下要求解除合同，属违约行为，但其已提前向被上诉人方进行告之，并于2014年1月23日起诉至一审法院，被上诉人另行安排该场地给其他厂家后，即2014年3月3日才准许上诉人撤场，其间上诉人仍需向被上诉人交纳销售保底款项等，被上诉人的利益并未受到损害。结合上诉人的实际经营时间及违约情况，本院认为上诉人的经营期限计算至2014年3月3日止，其不宜再承担违约责任，故被上诉人收取的管理费及促销服务费应按实际经营期限予以适当返还；上诉人交纳的履约保证金2万元，根据行业习惯，上诉人销售的服装在一定期限内未出现质量问题，被上诉人应将该保证金返还；上诉人交纳的装修保证金1万元，被上诉人已同意返还，本院予以准许。关于被上诉人提出上诉人欠销售保底款15864.22元一节，因未提交相关证据，本院无法采信，其可另行解决。一

双方签定《供应商资格审查表》后，上诉人在被上诉人处经营销售服装，双方已形成合同关系，并已实际履行，在双方未签订其他书面合同的情况下，《供应商资格审查表》中的内容对双方均有约束力，没有约定的应按行业交易习惯及诚实信用原则确定。上诉人已按《供应商资格审查表》的内容交纳了相关费用，虽在合同未到期的情况下要求解除合同，属违约行为，但其已提前向被上诉人方进行告之，并于2014年1月23日起诉至一审法院，被上诉人另行安排该场地给其他厂家后，即2014年3月3日才准许上诉人撤场，其间上诉人仍需向被上诉人交纳销售保底款项等，被上诉人的利益并未受到损害。结合上诉人的实际经营时间及违约情况，本院认为上诉人的经营期

辽宁省抚顺市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）抚中民三终字第00406号上诉人（原审原告）：沈阳得合经贸有限公司，住所地沈阳市沈河区万柳塘路109甲1。法定代表人：吴时敢，该公司总经理。委托代理人：孙成勇，该公司职员。被上诉人（原审被告）：大商集团抚顺百货大楼有限公司，住所地抚顺市新抚区东一路4号。法定代表人：张永强，该公司总经理。委托代理人：米玉梅，该公司休闲运动商场经理。委托代理人：李……