（2016）桂07执异21号

本院（2016）桂07执36-2号执行裁定书，查封了钦州市钦州湾大道36号年年丰广场1号门左侧A1、A7商铺租金收入，上述商铺产权属于被执行人钦州市海越房地产开发有限公司事实清楚，各方当事人均无异议，应予以认定。案外人贾芳对查封在钦州市钦州湾大道36号年年丰广场1号门左侧A1、A7商铺租金收入提出异议，主张被执行人钦州市海越房地产开发有限公司已将位于钦州市钦州湾大道36号年年丰广场所有商铺（含讼争商铺）18年的租赁权抵债给案外人贾芳等人，所收取的租金属于案外人贾芳等人所有，与被执行人钦州市海越房地产开发有限公司无关，未能提供合法有效的证据证明，应由其承担不利后果。且案外人贾芳的主张，涉及合同真实性及合法性审查，非执行程序能够解决。经释明，案外人贾芳认为其是对执行标的提出异议，主张按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定解决争议。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十六第二款、第十七第一款第（一）项的规定，裁定如下：驳回案外人贾芳的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督

本院（2016）桂07执36-2号执行裁定书，查封了钦州市钦州湾大道36号年年丰广场1号门左侧A1、A7商铺租金收入，上述商铺产权属于被执行人钦州市海越房地产开发有限公司事实清楚，各方当事人均无异议，应予以认定。案外人贾芳对查封在钦州市钦州湾大道36号年年丰广场1号门左侧A1、A7商铺租金收入提出异议，主张被执行人钦州市海越房地产开发有限公司已将位于钦州市钦州湾大道36号年年丰广场所有商铺（含讼争商铺）18年的租赁权抵债给案外人贾芳等人，所收取的租金属于案外人贾芳等人所有，与被执行人钦州市海越房地产开发有限公司无关，未能提供合法有效的证据证明，应由其承担不利后果。且案外人贾芳的主张，涉及合同真

广西壮族自治区钦州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）桂07执异21号案外人芳。委托代理人黄万扶，广西××律师事务所律师。申请执行人中国工商银行股份有限公司钦州市向阳支行。住所地钦州市。负责人梅传武，该支行行长。委托代理人温冬梅，中国工商银行股份有限公司××行员工。委托代理人洪洋堃，中国工商银行股份有限公司××行员工。被执行人广西东马年年丰粮油有限公司，住所地广西钦州市钦州港经济技术开发区……