金融借款合同纠纷 （2017）黑02民初155号

原告富区信用社与被告天华农业公司签订的流动资金借款合同，是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律规定，合同合法有效；与被告燕北房地产公司、唐天齐、车承军、高庆妍签订的最高额抵押合同，已办理了抵押物登记，抵押合同亦合法有效。原告富区信用社已按合同约定向被告天华农业公司发放了贷款，被告天华农业公司收到贷款后，未能依约履行还款义务，属违约，应承担偿还贷款本息的责任。被告燕北房地产公司、唐天齐、车承军、高庆妍以其拥有的14处房产为本案借款提供抵押担保并办理了抵押登记，因此，在被告天华农业公司不能清偿债务时，原告富区信用社对本案所涉抵押财产享有优先受偿的权利。对于原告富区信用社主张于志江、高燕、贾实、王德峰、唐天齐对本案借款本息承担连带保证责任的请求，根据《中华人民共和国担保法》第十三条之规定，保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同，而本案中原告富区信用社并未提供明确的保证合同及证据，证明于志江、高燕、贾实、王德峰、唐天齐存在自愿承担本案借款连带保证责任的意思表示，故对于原告富区信用社的该诉讼请求，本院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五

原告富区信用社与被告天华农业公司签订的流动资金借款合同，是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律规定，合同合法有效；与被告燕北房地产公司、唐天齐、车承军、高庆妍签订的最高额抵押合同，已办理了抵押物登记，抵押合同亦合法有效。原告富区信用社已按合同约定向被告天华农业公司发放了贷款，被告天华农业公司收到贷款后，未能依约履行还款义务，属违约，应承担偿还贷款本息的责任。被告燕北房地产公司、唐天齐、车承军、高庆妍以其拥有的14处房产为本案借款提供抵押担保并办理了抵押登记，因此，在被告天华农业公司不能清偿债务时，原告富区信用社对本案所涉抵押财产享有优先受偿的权利。对于原告富区信用社主张于志江、高燕、贾实、

黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黑02民初155号原告:齐齐哈尔市市区农村信用合作联社富拉尔基信用社，住所地齐齐哈尔市富拉尔基区富江路**号。负责人：关小高，该社主任。委托诉讼代理人：于连国，该社法律顾问。被告:黑龙江天华农业科技有限公司，住所地齐齐哈尔市富拉尔基区红岸办事处燕北锦江新城1号楼00单元01层06号。法定代表人：于志江，该公司总经理。委托诉讼代理人：张鹏,……