供用热力合同纠纷 （2021）辽03民终1139号

当事人应当遵循诚实信用原则按照约定全面履行各自的义务。于庆洋虽然没有提供与岫岩广源公司的书面供用热力合同，但于庆洋所居住的颐华园小区系岫岩广源公司单位统一供暖，双方供用热力合同关系成立属不争的事实。虽然于庆洋每年均向岫岩满族自治县广源热力有限公司足额支付取暖费，但客观上因四至五楼间管道堵塞导致岫岩广源公司的热力资源未输送至于庆洋家，进而双方的供用热力合同没有实际履行，于庆洋未实现取得供暖的合同目的，故依据《中华人民共和国合同法》第一百一十二条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。”的规定，于庆洋因未使用到岫岩广源公司提供的热力资源，故无需支付取暖费，已经支付的部分岫岩广源公司应予以退回。虽然岫岩广源公司辩称楼内管道系该楼房全体业主所有，因四至五楼之间管道堵塞造成热水上不去的过错责任在包括于庆洋在内的全体业主，故其不应退费一节，该院认为，依据《中华人民共和国合同法》第一百二十一条：“当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任，当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。”的

当事人应当遵循诚实信用原则按照约定全面履行各自的义务。于庆洋虽然没有提供与岫岩广源公司的书面供用热力合同，但于庆洋所居住的颐华园小区系岫岩广源公司单位统一供暖，双方供用热力合同关系成立属不争的事实。虽然于庆洋每年均向岫岩满族自治县广源热力有限公司足额支付取暖费，但客观上因四至五楼间管道堵塞导致岫岩广源公司的热力资源未输送至于庆洋家，进而双方的供用热力合同没有实际履行，于庆洋未实现取得供暖的合同目的，故依据《中华人民共和国合同法》第一百一十二条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。”的规定，于庆洋因未使用到岫岩广

辽宁省鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽03民终1139号上诉人（原审被告）:岫岩满族自治县广源热力有限公司，住所地鞍山市岫岩满族自治县岫岩镇（原食品厂北侧）。法定代表人：刁云峰，经理。委托诉讼代理人：张云鹏，辽宁铭浩律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:于庆洋，男，1978年4月25日出生，汉族，住鞍山市岫岩满族自治县。委托诉讼代理人：于正良，辽宁玉都律师事务所律师。委托诉讼代理……