合同纠纷 （2019）桂03民终2908号

1996年10月29日，罗永胜、刘助高为建设观音乡木狮江水电站而需要租用恭城瑶族自治县观音乡矮寨村村民高松元、蒋文芝、蒋文太、蒋武安、蒋文绥的承包地。为此，双方签订了《观音乡木狮江垒口电站征用矮寨村土地协议书》。该协议虽名为征用土地协议，但因公民个人不能成为征地的主体，故实则是双方就土地租用而签订的有偿使用协议；另，依照法律规定，村民承包村集体的土地，均具有一定的期限性，而该协议未指明具体的终止日期，存在瑕疵。鉴于《观音乡木狮江垒口电站征用矮寨村土地协议书》存在的问题，本院确认该协议在村民土地现承包期内合法有效，在下一承包期内的效力待定。 至于观音乡木狮江水电站是否已经“不存在了”的问题。1997年建成的观音乡木狮江电站，于2010年5月31日虽被工商行政管理部门以宣告破产事由注销，但于2016年1月4日又以同一电站设施依法登记成立了目前的恭城县观音乡木狮江电站。在歇业期间，电站虽未进行生产经营，但仍有专人负责看管，电站的相关基础设施尚在，应视为电站的延续存在。故上诉人认为电站已经“消亡”的理由不成立，本院不予采信。其主张《观音乡木狮江垒口电站征用矮寨村土地协议书》已终止，因缺乏事实依

1996年10月29日，罗永胜、刘助高为建设观音乡木狮江水电站而需要租用恭城瑶族自治县观音乡矮寨村村民高松元、蒋文芝、蒋文太、蒋武安、蒋文绥的承包地。为此，双方签订了《观音乡木狮江垒口电站征用矮寨村土地协议书》。该协议虽名为征用土地协议，但因公民个人不能成为征地的主体，故实则是双方就土地租用而签订的有偿使用协议；另，依照法律规定，村民承包村集体的土地，均具有一定的期限性，而该协议未指明具体的终止日期，存在瑕疵。鉴于《观音乡木狮江垒口电站征用矮寨村土地协议书》存在的问题，本院确认该协议在村民土地现承包期内合法有效，在下一承包期内的效力待定。 至于观音乡木狮江水电站是否已经“不存在了”的问题。19

广西壮族自治区桂林市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂03民终2908号 上诉人(原审原告）：高松元，男，1946年12月4日出生，瑶族，务农，住恭城瑶族自治县。 上诉人(原审原告）：蒋武希，男，1981年8月20日出生，瑶族，务农，住恭城瑶族自治县。 上诉人(原审原告）：蒋武旺，男，1983年10月29日出生，瑶族，务农，住恭城瑶族自治县。 上诉人(原审原告）：俸二妹，女，1946……