建设工程施工合同纠纷 （2015）泰中民辖终字第00035号

合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反级别管辖和专属管辖的规定。因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；建设工程施工合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。本案所涉因工程质量问题引发的工程修复法律关系，属建设工程施工合同纠纷，应由工程所在地人民法院管辖，而排除协议管辖之适用。经查明，涉案工程所在地位于原审法院管辖范围内，故原审法院对本案依法具有管辖权。顺天公司的管辖异议理由不成立，原审法院不予采纳。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项、第三十四条、第一百二十七条第一款、第一百五十四条第一款第（二）项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条的规定，裁定如下：驳回苏州顺天建筑安装有限公司对管辖权提出的异议。顺天公司不服原裁定，向本院提起上诉称，上诉人住所地位于苏州市陆慕镇相城区大道789号凯翔国际大厦一区南楼1号楼6026室，本案应由上诉人住所地法院审理，请求撤销原审裁定，将本案移送至苏州相城区人民法院审理。本院认为，合同

合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反级别管辖和专属管辖的规定。因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；建设工程施工合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。本案所涉因工程质量问题引发的工程修复法律关系，属建设工程施工合同纠纷，应由工程所在地人民法院管辖，而排除协议管辖之适用。经查明，涉案工程所在地位于原审法院管辖范围内，故原审法院对本案依法具有管辖权。顺天公司的管辖异议理由不成立，原审法院不予采纳。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项、第三十四条、第一百二

江苏省泰州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）泰中民辖终字第00035号上诉人（原审被告）苏州顺天建筑安装有限公司，住所地苏州市相城区元和街道相城大道789号凯翔大厦南6026室。法定代表人王巍，该公司董事长。被上诉人（原审原告）泰州沪商房地产开发有限公司，住所地泰州市塘湾镇工业园区振兴路江苏亚飞机械制造有限公司办公室内。法定代表人晁坚，该公司董事长。上诉人苏州顺天建筑安装有限公司（以下简……