民事；民间借贷纠纷 （2019）新01执异19号

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定，对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。第二十五条第一款第一项规定，对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；….。本案中，本院查封乌鲁木齐市新市区迎宾路845号御宫华府住××区是预告登记在李国玲名下，既非登记在被执行人名下，亦非登记在案外人名下。根据上述规定，案外人非涉案房产的权利人，其提交的证据不足以排除执行。据此案外人要求拍卖涉案房产的理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞执行程序若干问题的解释》第十五条之规定，裁定如下：驳回案外人新疆润禾成国际贸易有限公司的异议请求。案外人，当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长 刘丽平审判员 温鹏钧审判员 陈晓春二〇一九

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定，对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。第二十五条第一款第一项规定，对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；….。本案中，本院查封乌鲁木齐市新市区迎宾路845号御宫华府住××区是预告登记在李国玲名下，既非登记在被执行人名下，亦非登记在案外人名下。根据上述规定，案外人非涉案房产的权利人，其提交的证据不足以排除执行。据此案外人要求拍卖涉案房产的理由不能成立，本院

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院执行裁定书（2019）新01执异19号案外人：新疆润禾成国际贸易有限公司，住所地：乌鲁木齐市新市区长春南路**苏杭明珠花园小区**楼**商业区**。法定代表人：胡时先，该公司总经理。委托代理人：金奋荣，男，汉族，1978年10月10日出生，该公司员工，住乌鲁木齐市申请执行人：李国玲，女，1970年7月18日出生，回族，住乌鲁木齐市。委托代理人：刘建新，新疆鑫茂……