金融借款合同纠纷 （2018）云0102民初12139号
裁判要旨
原告与被告邹官朝、昆明市海伦堡房地产开发有限公司签订的《个人住房（商业用房）借款合同》系各方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，对各方当事人均具有约束力。 原告依约向被告邹官朝指定账户发放了借款，被告邹官朝作为借款人未按照合同约定按期还款已构成违约，合同中对于违约责任有明确的约定，故原告请求解除合同及要求被告邹官朝归还借款本息的诉讼请求本院予以支持。 截至2019年3月22日，被告邹官朝尚欠原告借款本金619140.41元及利息38883.96元、利息罚息1826.77元、本金罚息674.7元有原告提交的证据支持，计算方式符合合同约定，本院予以确认。 被告邹官朝所欠借款已经处于逾期状态，应该按照合同约定的利率计算罚息（含本金罚息及利息罚息）；因本金罚息已含基础利息，故不再重复计算利息。 原告为实现债权而支出的律师代理费40000元是由于被告邹官朝的违约行为引起的，双方在《个人住房（商业用房）借款合同》中对此费用有明确的约定，且此费用未超过《云南省律师服务收费行业指引标准》的计算标准，故该诉讼请求本院予以支持。 被告昆明市海伦堡房地产开发有限公司自愿对被告邹官朝
摘要
中国建设银行股份有限公司云南省分行与邹官朝、昆明市海伦堡房地产开发有限公司金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省昆明市五华区人民法院民 事 判 决 书（2018）云0102民初12139号原告：中国建设银行股份有限公司云南省分行，统一社会信用代码：91530000622608301K。 住所：云南省昆明市金碧路中段建行大厦。 负责人：陈中新，行长。 委托诉讼代理人：黄馨瑶，云南君晟律师事务所律师，特别授权代理。 被告：邹官朝，男，汉族，1987年7月5日出生，身份证住址为云南省曲靖市会泽县。 被告：昆……