买卖合同纠纷 （2021）津02民终4205号

本案系买卖合同纠纷，合法的买卖合同关系受法律保护。本案中，魏尚军与杨小琴签订《协议书》，系合同相对方。杨小琴主张秦秀苓系本案合同相对方应承担相应的合同义务未提交相应证据。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”故对于杨小琴要求解除与秦秀苓签订协议书并要求秦秀苓返还房款及支付相应损失的诉请，不予支持。对于杨小琴要求解除与魏尚军签订的协议书并要求魏尚军返还房款190,000元并支付损失80,000元的主张，一审法院作如下评析，2020年7月16日，魏尚军与杨小琴签订《分期还款协议》，双方已就解除《协议书》并由魏尚军通过分期付款的方式向杨小琴支付房款达成一致，故双方签订的《协议书》已自2020年7月16日双方签订《分期还款协议》时协议解除，

本案系买卖合同纠纷，合法的买卖合同关系受法律保护。本案中，魏尚军与杨小琴签订《协议书》，系合同相对方。杨小琴主张秦秀苓系本案合同相对方应承担相应的合同义务未提交相应证据。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”故对于杨小琴要求解除与秦秀苓签订

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）津02民终4205号上诉人（原审原告）：杨小琴，女，1973年12月11日出生，汉族，住天津市津南区。委托诉讼代理人：司宇腾，天津瀚洋（津南）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：魏尚军，男，1972年9月17日出生，汉族，住天津市津南区。被上诉人（原审被告）：秦秀苓，男，1951年4月4日出生，汉族，住天津市津南区。上诉人杨小琴因与被上诉人魏尚……