（2017）京02行终486号

根据《房屋登记办法》相关规定，房屋权属登记要做到产权来源清晰，证件齐全。本案中，根据原始档案看，房屋权属登记机关在办理涉案房屋转移登记时，申请人提交了房屋所有权转移登记申请书、房地平面图、北京市房屋登记表、申请人身份证明、《存量房屋买卖合同》、房屋所有权证等相关材料，房屋权属登记机关受理了申请并进行了审查，认定该处房产产权来源清楚、证件齐全，准予登记并无不当。《房屋登记办法》第八十一条规定“司法机关、行政机关、仲裁委员会发生法律效力的文件证明当事人以隐瞒真实情况、提交虚假材料等非法手段获取房屋登记的，房屋登记机构可以撤销原房屋登记，收回房屋权属证书、登记证明或公告作废，但房屋权利为他人善意取得的除外”。本案中，根据魏炳林提交的证据看，魏化民已于1997年去世，徐成芳与李德梅签订的《存量房屋买卖合同》已经被生效民事判决确认无效，此房屋转移登记所依据的事实基础已经改变，李德梅在民事判决中未被认定为善意取得，据此，被诉房屋所有权证依法应予撤销。综上，魏炳林一审时的诉讼请求具有事实根据及法律依据，一审法院依据《中华人民共和国行政诉讼法》第七十条第（一）项之规定，判决撤销市规土委颁发的被诉房屋所

根据《房屋登记办法》相关规定，房屋权属登记要做到产权来源清晰，证件齐全。本案中，根据原始档案看，房屋权属登记机关在办理涉案房屋转移登记时，申请人提交了房屋所有权转移登记申请书、房地平面图、北京市房屋登记表、申请人身份证明、《存量房屋买卖合同》、房屋所有权证等相关材料，房屋权属登记机关受理了申请并进行了审查，认定该处房产产权来源清楚、证件齐全，准予登记并无不当。《房屋登记办法》第八十一条规定“司法机关、行政机关、仲裁委员会发生法律效力的文件证明当事人以隐瞒真实情况、提交虚假材料等非法手段获取房屋登记的，房屋登记机构可以撤销原房屋登记，收回房屋权属证书、登记证明或公告作废，但房屋权利为他人善意取得

北京市第二中级人民法院行 政 判 决 书（2017）京02行终486号上诉人（一审第三人）徐成芳，女，1929年5月25日，汉族,北京市大型物资运输公司退休工人。委托代理人魏春香（徐成芳之女），1951年2月27日出生，汉族，北京市海淀区太平路**号*楼***号。委托代理人魏菊花（徐成芳之女），1956年10月26日出生，汉族，住北京市丰台区。上诉人（一审第三人）李德梅，女，1966年4月27日出……