（2014）沈中民五终字第690号

被告经法院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法视为其已放弃答辩和质证的权利。原告与被告李建文签订的协议于原告起诉时合同期限已满，基于该合同产生的权利义务关系已经终止。原告2006年将与该土地的相邻地块承租给沈阳市高新耐磨钢研究所使用，噪音造成被告李建文无法在该土地上从事养殖业的行为存在过错，导致被告李建文合同目的无法实现，故原告要求被告给付原告尚欠土地补偿款9000元；及被告给付2008年至2013年8月16日租金的诉讼请求该院不予支持。原告庭审中自述2009年原告将出租土地收回，被告方在庭审中对此不予认可，原、被告发生纠纷后该土地由原告实际控制使用，故对于原告主张被告按协议书第二条的约定合同“期满后拆出建筑”，恢复耕地并将土地返还给原告的诉讼请求该院不予支持。原审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、九十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：驳回原告栾玉军的诉讼请求。案件受理费150元，由原告栾玉军负担。宣判后，栾玉军不服原审法院上述民事判决，向本院提起上诉称：上诉人在原审法院调解过程中得知李建文将涉案土地转给李健。原审法院认定上诉人将相邻土地出租给沈阳市高

被告经法院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法视为其已放弃答辩和质证的权利。原告与被告李建文签订的协议于原告起诉时合同期限已满，基于该合同产生的权利义务关系已经终止。原告2006年将与该土地的相邻地块承租给沈阳市高新耐磨钢研究所使用，噪音造成被告李建文无法在该土地上从事养殖业的行为存在过错，导致被告李建文合同目的无法实现，故原告要求被告给付原告尚欠土地补偿款9000元；及被告给付2008年至2013年8月16日租金的诉讼请求该院不予支持。原告庭审中自述2009年原告将出租土地收回，被告方在庭审中对此不予认可，原、被告发生纠纷后该土地由原告实际控制使用，故对于原告主张被告按协议书第二条的约定合同“

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）沈中民五终字第690号上诉人（原审原告）：栾玉军，男，1963年2月1日出生，汉族，住址沈阳市沈北新区。委托代理人：王亚君，女，1963年7月27日出生，汉族，住址沈阳市沈北新区。被上诉人（原审被告）：李建文，男，1969年3月17日出生，汉族，住址沈阳市新城子区。被上诉人（原审被告）：李健，男，1958年4月14日出生，汉族，住址沈阳市沈北新……