侵权责任纠纷 （2021）黔04民终152号

宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。我国宅基地使用权是以户为单位出现的，一户只能拥有一处宅基地，原告于2010年4月24日在普定县路边重新选址修建房屋一栋三间二层，该户已拥有一处宅基地，现原告主张被告侵犯其房屋一间、宅基地二间，并要求被告将其房屋恢复，不符合农村宅基地使用权的社会福利性，而且庭审中，被告提供“立卖屋基契约”证实案争宅基地及房屋系从原告处转让所得，原告虽对该协议不予认可，但根据《最高人民法院关于适用的解释》第九十条第一款“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外”的规定，原告并未提供相反证据证实上述协议的真实性，且根据到庭证人王某1、杨开荣、杨某、王某2等人的证言，协议中原告姓名上的指印系原告自行捺印，且被告已经交付转让款给原告，该村村民委员会亦出具情况说明对该转让行为表示同意，此外，被告已在该宅基地上翻修重建房屋居住多年，现原告再以被告侵犯宅基地共有权提起侵权，其理由也不充分，证据不足，不予支持。据此，依照《最高人民法院关于适用的解释》第

宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。我国宅基地使用权是以户为单位出现的，一户只能拥有一处宅基地，原告于2010年4月24日在普定县路边重新选址修建房屋一栋三间二层，该户已拥有一处宅基地，现原告主张被告侵犯其房屋一间、宅基地二间，并要求被告将其房屋恢复，不符合农村宅基地使用权的社会福利性，而且庭审中，被告提供“立卖屋基契约”证实案争宅基地及房屋系从原告处转让所得，原告虽对该协议不予认可，但根据《最高人民法院关于适用的解释》第九十条第一款“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律

贵州省安顺市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黔04民终152号上诉人（原审原告）：杨开荣，男，1963年10月18日生，苗族，贵州省普定县人，农民，住普定县。委托诉讼代理人：杨刚，贵州梦冠律师事务所律师，代理权限：特别授权代理。被上诉人：杨金刚（原审被告杨开志之子），男，1975年8月17日生，苗族，住普定县。上诉人杨开荣因与原审被告杨开志侵权责任纠纷一案，不服贵州省普定县人民法院（20……