租赁合同纠纷 （2017）粤06民终7071号

本案属于房屋租赁合同纠纷。本案中，余雪文、张秋妹主张其与华艺公司于2014年2月17日签订的两份《华艺装饰材料物流城商铺物业管理合同（正本）》无效，并以此主张返还相关款项及赔偿相关费用。但上述合同已经生效判决依法判决解除，法院亦已经确认上述合同的效力。因此，在未有相反证据足以推翻上述生效判决的认定的情形下，余雪文、张秋妹主张上述合同无效并提出返还相关款项及赔偿相关费用缺乏依据，法院不予支持。关于余雪文、张秋妹庭后变更诉讼请求，超过法定的期间，不予准许。关于余雪文提出中止本案的审理，但本案的处理并不以另案的处理结果作为依据，因此不予准许。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第二百三十二条的规定，判决：驳回张秋妹、余雪文的诉讼请求。本案受理费1806元，由张秋妹、余雪文负担。本院对原审判决所查明的事实予以确认。本院认为：余雪文、张秋妹提起本案诉讼，请求确认其与华艺公司于2014年2月17日签订的两份《华艺装饰材料物流城商铺物业管理合同（正本）》无效，并请求华艺公司赔偿因合同无效而造成的有关损失。对此，由于广东省佛山市禅城区人民法院

本案属于房屋租赁合同纠纷。本案中，余雪文、张秋妹主张其与华艺公司于2014年2月17日签订的两份《华艺装饰材料物流城商铺物业管理合同（正本）》无效，并以此主张返还相关款项及赔偿相关费用。但上述合同已经生效判决依法判决解除，法院亦已经确认上述合同的效力。因此，在未有相反证据足以推翻上述生效判决的认定的情形下，余雪文、张秋妹主张上述合同无效并提出返还相关款项及赔偿相关费用缺乏依据，法院不予支持。关于余雪文、张秋妹庭后变更诉讼请求，超过法定的期间，不予准许。关于余雪文提出中止本案的审理，但本案的处理并不以另案的处理结果作为依据，因此不予准许。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤06民终7071号上诉人（原审原告）：余雪文，男，汉族，1986年4月2日出生，住江西省南昌市安义县，委托诉讼代理人：黄进，广东普罗米修律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：佛山市华艺物业经营管理有限公司，住所地广东省佛山市禅城区莱翔路10号华艺装饰材料物流城南区8座五层1号，统一社会信用代码914406040901225888。法定代表人：……