租赁合同纠纷 （2016）鲁16民终448号

本案焦点问题为：1.租赁合同主体认定，原告主张的租金、违约金及租赁物（或租赁物折价款）应否得到支持；2.被告宜中公司应否承担担保责任及担保范围；3.原告请求权是否超出法定诉讼时效期间；4.宜中公司申请追加圣泰公司为本案被告是否符合事实及法律规定。关于焦点1，天建公司提交的《租赁物资合同书》明确记载承租人为吴向东，且吴向东对租赁合同的成立、履行均无异议，并确认欠原告租金229403.05元、尚有钢管1673.3米、接卡940个、直卡4994个未返还，若返还不能则赔偿原告租赁物折价款57140.90元，故原告要求吴向东支付租金、返还租赁物（或赔偿租赁物价款），予以支持；关于违约金，合同约定合同到期后三十日内结清全部租金及送回所租设备（物资），否则视为违约，并向甲方支付所欠租金及丢失物资折价款（以起诉日为准）百分之三十的违约金，吴向东所欠租金及丢失物资折价款总额286543.95元，故原告要求支付违约金83890.19元，符合合同约定，予以支持。宜中公司辩称，《租赁物资合同书》约定的租赁物数量、规格为48mm的钢架管0.011米、48mm的扣件0.006套，30×600的顶托0.02个、木架

本案焦点问题为：1.租赁合同主体认定，原告主张的租金、违约金及租赁物（或租赁物折价款）应否得到支持；2.被告宜中公司应否承担担保责任及担保范围；3.原告请求权是否超出法定诉讼时效期间；4.宜中公司申请追加圣泰公司为本案被告是否符合事实及法律规定。关于焦点1，天建公司提交的《租赁物资合同书》明确记载承租人为吴向东，且吴向东对租赁合同的成立、履行均无异议，并确认欠原告租金229403.05元、尚有钢管1673.3米、接卡940个、直卡4994个未返还，若返还不能则赔偿原告租赁物折价款57140.90元，故原告要求吴向东支付租金、返还租赁物（或赔偿租赁物价款），予以支持；关于违约金，合同约定合同到期

山东省滨州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁16民终448号上诉人（原审被告）：邹平宜中实业有限责任公司。住所地：邹平县好生镇驻地。法定代表人：韩长平，经理。委托代理人：王东，山东励志律师事务所律师（特别授权代理）。委托代理人：韩艳红，山东泉兴律师事务所律师（特别授权代理）。被上诉人（原审原告）：邹平天建钢管产业科技有限公司。住所地：邹平县城黛西五路北首。法定代表人：董应芳，总经理。委……