租赁合同纠纷 （2021）京02民终8434号

中的责任认定与判决结果自相矛盾，判非所述。艾维在合同无效中并无过错，即使按照一审对过错的认定，董凤岭应承担主要责任，艾维承担次要责任，但一审判决结果对于艾维的各项损失，仅支持了1-2成左右，同时将定金和租金全部判归董凤岭所有，导致艾维承担全部损失还要额外被罚，董凤岭没有承担任何损失且高额获利。3.一审判令艾维的1000000元定金和250000元租金全部归董凤岭所有，显属认定事实错误和适用法律错误。艾维承租房屋后，仅对涉案房屋进行了装修，之后艾维要求董凤岭按照合同约定办理酒店经营的相关手续，但是由于涉案房屋属于违法建筑，根本办不了开设酒店宾馆的所有手续，且董凤岭将涉案房屋的部分房屋又出租给其他案外人。为此，艾维在2019年6月就明确表示不再承租涉案房屋，并就此提起诉讼。在艾维从未使用涉案房屋的情形下，一审法院仍然判决艾维支付房租至判决之日，属于认定事实和适用法律错误。4.关于艾维装修和购买家具的损失，一审判决结果明显错误。本案中，董凤岭不仅隐瞒房屋没有手续的重要事实，还提供虚假房屋产权证明，欺骗艾维与其签订租赁合同。由于董凤岭的诈骗行为，导致艾维为此购买大量的酒店设备，包括空调、电气、

中的责任认定与判决结果自相矛盾，判非所述。艾维在合同无效中并无过错，即使按照一审对过错的认定，董凤岭应承担主要责任，艾维承担次要责任，但一审判决结果对于艾维的各项损失，仅支持了1-2成左右，同时将定金和租金全部判归董凤岭所有，导致艾维承担全部损失还要额外被罚，董凤岭没有承担任何损失且高额获利。3.一审判令艾维的1000000元定金和250000元租金全部归董凤岭所有，显属认定事实错误和适用法律错误。艾维承租房屋后，仅对涉案房屋进行了装修，之后艾维要求董凤岭按照合同约定办理酒店经营的相关手续，但是由于涉案房屋属于违法建筑，根本办不了开设酒店宾馆的所有手续，且董凤岭将涉案房屋的部分房屋又出租给其他

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京02民终8434号上诉人（原审原告）：艾维，女，1980年11月22日出生，汉族，丰发投资有限公司员工，住北京市东城区。委托诉讼代理人：袁帅，北京市翱翔律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：董凤岭，男，1963年1月11日出生，汉族，北京市安洋商贸有限责任公司经理，住北京市大兴区。委托诉讼代理人：周庆领，北京市立康律师事务所律师。上诉人艾维因与……