（2012）白城行再字第1号

被告在原告不知情的情况下，将原告名下的房屋产权变更到第三人王玉祥名下，侵害了原告的合法权益，被告的该具体行政行为事实不清、证据不足、程序违法、依法应予撤销。第三人王玉祥主张原告的起诉已超过法定诉讼时效。因涉及不动产的诉讼时效，从作出具体行政行为之日起超过二十年的，人民法院不予受理。故原告的起诉未超过诉讼时效。参照《城市房地产转让管理规定》第七条即“房地产转让，应当按照下列程序办理：（一）房地产转让当事人签订书面转让合同”。依照《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条即“下列房地产不得转让”（四）“共有房地产，未经其他共有人书面同意的”第四十条即“房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得方式”依照《中华人民共和国行政诉讼法》第五十四条即：“人民法院经过审理，根据不同情况，分别作出以下判决”（二）具体行政行为有下列情形之一的，判决撤销或者部分撤销……①“主要证据不足的”③“违反法定程序的”之规定，判决如下：撤销被告大安市房产管理局为第三人王玉祥核发的位于安广镇龙泉街栋号为2.37/6的12648号房屋所有权证。上诉人崔祥上诉称，1.吉房权大字第01495号《私有房

被告在原告不知情的情况下，将原告名下的房屋产权变更到第三人王玉祥名下，侵害了原告的合法权益，被告的该具体行政行为事实不清、证据不足、程序违法、依法应予撤销。第三人王玉祥主张原告的起诉已超过法定诉讼时效。因涉及不动产的诉讼时效，从作出具体行政行为之日起超过二十年的，人民法院不予受理。故原告的起诉未超过诉讼时效。参照《城市房地产转让管理规定》第七条即“房地产转让，应当按照下列程序办理：（一）房地产转让当事人签订书面转让合同”。依照《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条即“下列房地产不得转让”（四）“共有房地产，未经其他共有人书面同意的”第四十条即“房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当

吉林省白城市中级人民法院行 政 裁 定 书（2012）白城行再字第1号申请人（一审第三人、二审被上诉人）：崔勇。委托代理人：谢晓军申请人：郭凤琴（崔祥之妻，崔祥系一审原告、二审上诉人，已去世）。委托代理人：刘闯。被申请人（一审第三人、二审被上诉人）：崔凤华，。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：大安市房产管理局。法定代表人：孙海。委托代理人：陈书彬。委托代理人：李洪盈。被申请人（一审第三人、二审被……