财产损害赔偿纠纷 （2017）皖17民终761号
裁判要旨
公民的合法财产受法律保护。艾菲堡经营部房屋内的装潢及财产因下水管道突然断裂而损毁，其损失应得到赔偿。恒泰家和园项目系恒泰房产开发建设项目，汪涛、赵丽与恒泰房产签订《商品房买卖合同》，购买位于恒泰家和园13幢102室的门面，后将该门面出租给艾菲堡经营部，根据安徽秋浦司法鉴定所的鉴定意见书可知，导致恒泰家和园13幢102门面下水管道断裂是因为管道安装施工不符合施工图纸及验收规范相关要求，汪涛、赵丽虽为该门面的出租人，但该下水管道断裂系施工原因造成，非出租人应承担的义务，故汪涛、赵丽不应承担该损失，而恒泰房产作为项目的开发商应对艾菲堡经营部的损失承担赔偿责任。艾菲堡经营部的装潢损失和物品损失的评估结果，恒泰房产、汪涛、赵丽虽有异议，但均未提出书面的重新鉴定申请亦未向法庭提交证据予以反驳，视为其放弃异议，对评估结果及评估费予以确认；艾菲堡经营部的各项经济损失确定为140744.81元（其中：装潢损失69694.81元+物品损失24070元+评估费18000元+停业损失28980元），依照《中华人民共和国侵权责任法》第十条、第十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决：一、
摘要
池州市恒泰房地产开发有限公司、贵池区艾斐堡保险箱经营部财产损害赔偿纠纷二审民事判决书 财产损害赔偿纠纷
正文（节选）
安徽省池州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖17民终761号上诉人（原审被告）：池州市恒泰房地产开发有限公司，住池州市贵池区蓉城路南侧恒泰家和园12幢。法定代表人：邱慎增，该公司董事长。委托诉讼代理人：何四八，安徽九华律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：贵池区艾斐堡保险箱经营部，住池州市贵池区蓉城路南侧恒泰家和园13幢102室。经营者：张献凯，男，1968年10月13日出生，汉族，住……