返还原物纠纷 （2021）鲁02民终5227号

雪来公司对涉案标的没有使用权应当返还人防服务中心，既没有事实依据，亦不符合法律规定。雪来公司对涉案标的依法应有合法的使用权。二、一审法院判决雪来公司应当向人防服务中心支付房屋使用费，该项诉讼请求不应得到支持，雪来公司不应当向人防服务中心支付任何费用。即使应支付，一审认定的占用费标准过高。一审法院的判决，侵害了雪来公司的合法权益。 针对雪来公司的上诉，人防服务中心辩称，一、一审法院就雪来公司无权继续使用该人防工程的认定事实清楚，应依法予以维持。雪来公司已自认与果品中心之间属于“租赁关系”，由果品中心提供场地，基于双方之间的关系，雪来公司占用涉案人防工程的权利基础建立在果品中心是否有权对外提供场地。在本案中，涉案人防工程竣工验收后，果品中心始终拒绝与人防服务中心签订租赁合同，缺乏继续占有使用涉案人防工程的权利基础，已属于无权占有，更无权将涉案人防工程移交给雪来公司使用。因此，一审法院认定雪来公司无权继续使用该人防工程事实清楚，具备法律依据。二、雪来公司无权占用使用涉案人防工程，应当向人防服务中心支付房屋占用费。《中华人民共和国物权法》第三十七条规定：“侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以

雪来公司对涉案标的没有使用权应当返还人防服务中心，既没有事实依据，亦不符合法律规定。雪来公司对涉案标的依法应有合法的使用权。二、一审法院判决雪来公司应当向人防服务中心支付房屋使用费，该项诉讼请求不应得到支持，雪来公司不应当向人防服务中心支付任何费用。即使应支付，一审认定的占用费标准过高。一审法院的判决，侵害了雪来公司的合法权益。 针对雪来公司的上诉，人防服务中心辩称，一、一审法院就雪来公司无权继续使用该人防工程的认定事实清楚，应依法予以维持。雪来公司已自认与果品中心之间属于“租赁关系”，由果品中心提供场地，基于双方之间的关系，雪来公司占用涉案人防工程的权利基础建立在果品中心是否有权对外提供场地

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2021)鲁02民终5227号 上诉人（原审被告）：青岛新贸干鲜果品中心，住所地山东省青岛市市北区。 法定代表人：李来文，总经理。 上诉人（原审被告）：青岛雪来工艺品有限公司，住所地山东省青岛市市北区。 法定代表人：杨金辉，总经理。 委托诉讼代理人：王明艳，女，系该公司职员。 被上诉人（原审原告）：青岛市人防工程服务中心，住所地山东省青岛市市南区。 ……