建设工程施工合同纠纷 （2016）苏03民终7008号

建筑装饰公司与润金房产公司双方签订的两份《建筑工程施工合同》均系双方当事人的真实意思表示，且主体适格，该合同合法有效，受法律保护，合同双方当事人均应按照上述合同的约定履行相应的义务。涉案工程最终审定价为5625356.5元，双方经最终结算均认可润金房产公司尚欠1234901元未支付。依据合同约定，工程全部竣工验收合格付至工程结算总价的97%，涉案工程虽于2014年5月31日竣工验收完毕，但双方最终确认结算价的时间为2016年4月26日，因此，润金房产公司应于2016年4月26日付清工程款的97%即5456595.805元，但至此润金房产公司尚欠1066140.305元未支付，其行为已构成违约，故建筑装饰公司要求其按中国人民银行同期同档贷款基准利率支付逾期付款利息的诉讼请求于法有据，依法予以支持。该部分利息应以1066140.305元为基数，自2016年4月27日起按照中国人民银行同期同档贷款基准利率计算至建筑装饰公司主张的2016年9月30日止。另依据合同专用条款约定，3%的保修金应于保修期满（两年）后一周内付清，合同附件工程质量保修书约定，质量保修金待工程质量保修期满且无质量问题后的

建筑装饰公司与润金房产公司双方签订的两份《建筑工程施工合同》均系双方当事人的真实意思表示，且主体适格，该合同合法有效，受法律保护，合同双方当事人均应按照上述合同的约定履行相应的义务。涉案工程最终审定价为5625356.5元，双方经最终结算均认可润金房产公司尚欠1234901元未支付。依据合同约定，工程全部竣工验收合格付至工程结算总价的97%，涉案工程虽于2014年5月31日竣工验收完毕，但双方最终确认结算价的时间为2016年4月26日，因此，润金房产公司应于2016年4月26日付清工程款的97%即5456595.805元，但至此润金房产公司尚欠1066140.305元未支付，其行为已构成违约，

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏03民终7008号上诉人（原审被告）：徐州润金房地产开发有限公司，住所地徐州市三环东路2号新七号展厅。法定代表人：王月平，该公司董事长。委托诉讼代理人：秦建，江苏汇君律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:徐州建筑装饰集团有限公司，住所地徐州市淮海东路54号十一层，统一社会信用代码。法定代表人：仲跻恒，该公司董事长。委托诉讼代理人：仲丛乐，江苏……