离婚后财产纠纷 （2014）徐民终字第02211号

涉案位于邳州市韩世步行街xxxx房产，目前未办理产权登记，位于邳州市中央佳地xxxx房产系按揭房，该房产设置了抵押，因此，争议房产客观上均不具备办理过户登记的条件，丁某的诉讼请求在现有事实条件下非民事诉讼所能解决，其本身不具有民事可诉性，不符合起诉条件，应予驳回。故作出裁定驳回丁某的起诉。上诉人丁某不服上述民事裁定，向本院提起上诉称：1、上诉人一审的诉讼请求首先是确认涉案两处房产和车辆归上诉人所有，其次才是协助过户。而一审裁定仅仅提到了房屋过户问题，对要求确认房产归上诉人所有未提，且遗漏了关于对车辆确认所有权和协助过户的诉讼请求。2、双方在离婚协议中对诉请财产进行了明确约定，应对该协议进行审查。有相关类似案例支持了类似诉求，原审法院裁定驳回起诉错误。至于是否具备过户条件，属于房屋产权登记管理部门的行政职权范畴。故请求二审法院依法撤销一审裁定，指令一审法院继续审理。被上诉人葛某答辩称：1、离婚协议系在欺骗、胁迫的情况下签订，属于无效和可撤销协议。且该协议对房产约定不明。2、位于邳州市韩世步行街xxxx房产，目前未办理产权登记。位于邳州市中央佳地xxxx房产系按揭房，该两处房产客观上均不具

涉案位于邳州市韩世步行街xxxx房产，目前未办理产权登记，位于邳州市中央佳地xxxx房产系按揭房，该房产设置了抵押，因此，争议房产客观上均不具备办理过户登记的条件，丁某的诉讼请求在现有事实条件下非民事诉讼所能解决，其本身不具有民事可诉性，不符合起诉条件，应予驳回。故作出裁定驳回丁某的起诉。上诉人丁某不服上述民事裁定，向本院提起上诉称：1、上诉人一审的诉讼请求首先是确认涉案两处房产和车辆归上诉人所有，其次才是协助过户。而一审裁定仅仅提到了房屋过户问题，对要求确认房产归上诉人所有未提，且遗漏了关于对车辆确认所有权和协助过户的诉讼请求。2、双方在离婚协议中对诉请财产进行了明确约定，应对该协议进行审查

江苏省徐州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）徐民终字第02211号上诉人丁某（原审原告），女，1967年12月24日生，汉族，居民。委托代理人胡正天，江苏恒久律师事务所律师。被上诉人葛某（原审被告），男，1968年6月10日生，汉族，居民。委托代理人孙仲伟，江苏仲伟律师事务所律师。上诉人丁某因与被上诉人葛某离婚后财产纠纷不服邳州市人民法院（2014）邳民初字第0564号民事裁定向本院提起……