买卖合同纠纷 （2015）保民四终字第160号

根据《中华人民共和国合同法》第四百二十四条规定：“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。”因此，在居间合同中，居间人不介入委托人与第三人所签订的合同关系，不参与委托人与第三人之间具体的订约商洽活动，不对其订约发表独立意思表示。本案中，王小发与田金福双方签订的《居间合同》，明确约定委托人王小发委托田金福代为出售小松360挖掘机一台，代签转让协议；在确定挖掘机最低出售价后，超出最低出售金额部分作为田金福的报酬，从而授予田金福与第三人在最低出售价以上协商挖掘机价款的权利。合同第六条关于委托人的违约责任约定：居间人与买受人签订合同后委托人不能交付货物的，应依法向买受人承担责任。此条款表明委托人有直接介入受托人与第三人订立的合同的权利和义务。此合同名为居间合同，其实质符合《中华人民共和国合同法》第三百九十六条规定的委托合同的要件，应认定王小发与田金福之间为委托合同关系。黄林在田金福的带领下到挖掘机市场的摊位选购挖掘机，最后选中王小发摊位上的小松360－7挖掘机一台，说明黄林明知此挖掘机并非田金福所有，也就是黄林知道此挖掘机为王小发所有。根据《

根据《中华人民共和国合同法》第四百二十四条规定：“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。”因此，在居间合同中，居间人不介入委托人与第三人所签订的合同关系，不参与委托人与第三人之间具体的订约商洽活动，不对其订约发表独立意思表示。本案中，王小发与田金福双方签订的《居间合同》，明确约定委托人王小发委托田金福代为出售小松360挖掘机一台，代签转让协议；在确定挖掘机最低出售价后，超出最低出售金额部分作为田金福的报酬，从而授予田金福与第三人在最低出售价以上协商挖掘机价款的权利。合同第六条关于委托人的违约责任约定：居间人与买受人签订合同后委托人不能交付货

河北省保定市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）保民四终字第160号上诉人（原审被告）黄林。委托代理人刘波，贵州龙滔律师事务所律师。被上诉人（原审原告）王小发，农民。委托代理人秦青，北京市中永律师事务所律师。被上诉人（原审被告）田金福，农民。委托代理人郄永福、张颖，河北振平律师事务所律师。上诉人黄林因买卖合同纠纷一案，不服河北省徐水县人民法院（2014）徐民初字第1284号民事判决，向本院提……