租赁合同纠纷 （2016）湘01民终4983号

金格经营部与教建公司设立的文景领秀苑项目部于2014年10月29日签订《建筑器材租赁合同》，系双方真实意思表示，且合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效。双方均应按合同约定履行各自的义务。教建公司设立的文景领秀苑项目部系临时内设机构，不具有独立的法人资格，其相应的法律后果应由教建公司承担，其权利义务由教建公司享有与承担。金格经营部按照合同约定向教建公司所属项目部出租建筑器材，教建公司未按合同约定支付所欠租金135545.91元（截至2015年11月30日）、装卸费6172.04元以及其他费用1550元，已构成违约，应按合同约定予以支付。教建公司租赁金格经营部建筑器材后，拖欠其租金，仍有部分建筑器材未返还给金格经营部，现金格经营部要求解除合同，并要求返还租赁物，符合法律规定与合同约定，予以支持。截至2015年11月30日教建公司应依法向金格经营部返还立杆、横杆等架管22323.2米、套筒964个，如不能返还，由教建公司按照合同约定的租赁物价值569648元（22323.2米×25元+964个×12元）予以赔偿并支付后续租金损失至租赁物返还或赔偿款付清之日，该项诉请符合法律

金格经营部与教建公司设立的文景领秀苑项目部于2014年10月29日签订《建筑器材租赁合同》，系双方真实意思表示，且合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效。双方均应按合同约定履行各自的义务。教建公司设立的文景领秀苑项目部系临时内设机构，不具有独立的法人资格，其相应的法律后果应由教建公司承担，其权利义务由教建公司享有与承担。金格经营部按照合同约定向教建公司所属项目部出租建筑器材，教建公司未按合同约定支付所欠租金135545.91元（截至2015年11月30日）、装卸费6172.04元以及其他费用1550元，已构成违约，应按合同约定予以支付。教建公司租赁金格经营部建筑器材后，拖欠其租

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）湘01民终4983号上诉人（原审被告）湖南教建集团有限公司,住所地湖南省长沙市芙蓉区蔡锷中路顺星桥9号。法定代表人张友贵。委托代理人何雄风，湖南金州律师事务所律师。被上诉人（原审原告）长沙市天心区金格建筑器材经营部，住所地湖南省长沙市天心区南郊黑石铺第44栋。经营者雷治国，系长沙市天心区金格建筑器材经营部业主。委托代理人文灿跃，湖南河清律师事务……