建设工程施工合同纠纷 （2021）宁04民终3号

石某石某、马某马某均系没未取得建筑企业资质的自然人，双方签订的《建设工程承包合同》虽属双方的真实意思表示，但违反了法律的强制性规定，属无效合同。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”鉴于本案石某石某已履行实际施工任务，涉案工程已于2016年10月15日实际部分完工，虽然涉案工程竣工验收备案于2019年3月20日才完成，并存在增量和未完工程情况，但导致迟延备案的根本原因是涉案工程未履行基本建设程序而先行开工建设及涉案工程发生变更，该行为与石某石某并无直接关系，石某石某在完成其应完成的工程任务后理应得到工程款，况且涉案工程完工已久，质保期已过，因此，对于石某石某主张支付剩余工程款及利息的诉请予以支持。 关于涉案施工工程款及欠付工程款的问题。本案中，石某石某、马某马某对涉案西兰银汽贸汽配城1号楼工程的建筑面积及工程单价并无异议，结合本案有效证据，能够确定涉案工程款为7973758元（5144.36平方米*1550元/平方米）。因涉案工程在施工过程中存在工

石某石某、马某马某均系没未取得建筑企业资质的自然人，双方签订的《建设工程承包合同》虽属双方的真实意思表示，但违反了法律的强制性规定，属无效合同。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”鉴于本案石某石某已履行实际施工任务，涉案工程已于2016年10月15日实际部分完工，虽然涉案工程竣工验收备案于2019年3月20日才完成，并存在增量和未完工程情况，但导致迟延备案的根本原因是涉案工程未履行基本建设程序而先行开工建设及涉案工程发生变更，该行为与石某石某并无直接关系

宁夏回族自治区固原市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）宁04民终3号 上诉人（原审原告）：石某石某，重庆市永川区人，住重庆市永川区，住重庆市永川区。 委托诉讼代理人：郭某郭某，宁夏朔北律师事务所律师。代理权限为特别授权。 上诉人（原审被告）：马某马某，宁夏固原市人，住宁夏固原市，住宁夏固原市。 委托诉讼代理人：慕某慕某，宁夏信用律师事务所律师。代理权限为特别授权。 上诉人石某石某因与上……