（2014）汕中法立民终字第71号

本案中，上诉人起诉被上诉人侵权，被上诉人抗辩讼争土地权属存在争议。汕头市潮阳区西胪镇西二社区居民委员会出具的“宅基地争议情况反映”，证明了陈义生与被上诉人于1993年向居委会购买了宅基地平房三间，双方对该宅基地权属存在争执。因为上诉人与被上诉人之间的争议属土地权属之争，根据法律规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决，协商不成，由人民政府处理。故上诉人应当向人民政府申请处理。原审法院遂依照《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项、第一百五十四条第一款第（三）项的规定，裁定驳回上诉人的起诉。上诉人不服，提出上诉称，上诉人持有的集体土地建设用地使用证，是证明本案宅基地权属的最终且唯一的证据，非经法定程序，任何人不得主张权属争议。而社区居民委员会及人民调解委员会所出具的证明，明显不属于证明权属存在争议的法定程序。被上诉人提交的汕头市潮阳区西胪镇西二社区居民委员会及人民调解委员会出具的这份毫无根据的所谓证明，纯属某些人恶意歪曲事实、制造纠纷的行为。上诉人持有的集体土地建设用地使用证，是经过法定的程序办理取得的，其中当然也包括村庄统一

本案中，上诉人起诉被上诉人侵权，被上诉人抗辩讼争土地权属存在争议。汕头市潮阳区西胪镇西二社区居民委员会出具的“宅基地争议情况反映”，证明了陈义生与被上诉人于1993年向居委会购买了宅基地平房三间，双方对该宅基地权属存在争执。因为上诉人与被上诉人之间的争议属土地权属之争，根据法律规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决，协商不成，由人民政府处理。故上诉人应当向人民政府申请处理。原审法院遂依照《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项、第一百五十四条第一款第（三）项的规定，裁定驳回上诉人的起诉。上诉人不服，提出上诉称，上诉人持有的集体土地

广东省汕头市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）汕中法立民终字第71号上诉人（原审原告）魏刘容，曾用名魏列容，女，汉族，1953年4月出生，住所地汕头市。委托代理人林奕周，广东腾翔律师事务所律师。委托代理人陈华栋，男，汉族，1981年7月出生，住所地汕头市，系上诉人之子。被上诉人（原审被告）陈旭祥，男，汉族，1955年1月出生，住所地汕头市。上诉人因宅基地使用权纠纷一案，不服汕头市潮阳区人民……