（2015）沈中民六终字第574号

征收房屋应当依法给予相应的补偿。被告白塔街道对原告徐美娟所有的房产进行了征收拆迁，并签订了《房屋拆迁补偿安置协议（产权调换）》，对征收房屋进行了拆除，经公证选房，原告徐美娟选定高三家子小区36号楼1单元15层1号94.6平方米房产与29号楼2单元7层1号73.14平方米房产两处房产，该协议系双方真实意思表示，并已部分实际履行，因此被告应履行该协议交付原告徐美娟选定的两处房产。本案中原告徐美娟与宋兆祥2006年9月13日协议离婚，依法办理离婚手续，对夫妻共同房产进行分割。宋兆祥于2006年10月8日将户口迁出。虽然原告徐美娟与宋兆祥户籍地为同一地，但是原告与宋兆祥已经对房产进行分割并分户，沈阳市东陵区白塔街道苏家岗子社区居民委员会重新为徐美娟分配宅基地。原告徐美娟与宋兆祥离婚远远早于动迁时间，现有证据不能证明原告为参与拆迁而虚假离婚、分户，因此原告徐美娟与宋兆祥应属于两户，可以分配两处宅基地，被告认为原告徐美娟与宋兆祥只能拥有一处宅基地的答辩意见，没有事实和法律依据，本院不予采纳。如何分配宅基地属于村民自治范畴，不属于本案的审理范围，因此被告提出的原告徐美娟与宋兆祥宅基地总面积不应超过3

征收房屋应当依法给予相应的补偿。被告白塔街道对原告徐美娟所有的房产进行了征收拆迁，并签订了《房屋拆迁补偿安置协议（产权调换）》，对征收房屋进行了拆除，经公证选房，原告徐美娟选定高三家子小区36号楼1单元15层1号94.6平方米房产与29号楼2单元7层1号73.14平方米房产两处房产，该协议系双方真实意思表示，并已部分实际履行，因此被告应履行该协议交付原告徐美娟选定的两处房产。本案中原告徐美娟与宋兆祥2006年9月13日协议离婚，依法办理离婚手续，对夫妻共同房产进行分割。宋兆祥于2006年10月8日将户口迁出。虽然原告徐美娟与宋兆祥户籍地为同一地，但是原告与宋兆祥已经对房产进行分割并分户，沈阳市

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）沈中民六终字第574号上诉人（原审被告）：沈阳市浑南区白塔街道办事处，住所地：沈阳市浑南区白塔街道塔南街。法定代表人：王铁兵，系主任。委托代理人：孙晓菊，系辽宁国奥律师事务所律师。委托代理人：苏毅，男，1988年6月24日出生，汉族，系街道办事处工作人员。被上诉人（原审原告）：徐美娟，女，1967年5月26出生，满族，无职业，住沈阳市东陵区。委……