（2016）闽01行初303号
裁判要旨
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十五条规定：“本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得责成有关部门强制拆迁。”原《城市房屋拆迁管理条例》（2001）第十三条第一款规定：“拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。”《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》第二条规定：“拆迁人与被拆迁人因房屋补偿、安置等问题发生争议，或者双方当事人达成协议后，一方或者双方当事人反悔，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理。”根据上述规定，在《国有土地上房屋征收与补偿条例》实施之前已经依照原《城市房屋拆迁管理条例》（2001）签订拆迁补偿安置协议，在履行协议过程中发生的纠纷，人民法院应当作为民事案件受理。本案中，根据原告提交的《房屋拆迁补偿安置协议书》可知，原福州市房地产管理局于2007年4月30
摘要
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十五条规定：“本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得责成有关部门强制拆迁。”原《城市房屋拆迁管理条例》（2001）第十三条第一款规定：“拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。”《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》第二条规定：“拆迁人与被拆迁人因房屋补偿、安置等问题发生争议，或者双方当事人达成协议后，一
正文（节选）
福建省福州市中级人民法院行 政 裁 定 书（2016）闽01行初303号原告傅贞灼，男，汉族，1960年9月30日出生，住址福建省福州市晋安区。委托代理人吴杰，福建合伦律师事务所律师。委托代理人翁海燕，福建合伦律师事务所实习律师。被告福州市人民政府，住所地福州市鼓楼区乌山路96号。法定代表人尤猛军，代市长。委托代理人陈一新，福州市人民政府工作人员。委托代理人许培卿，福建闽天律师事务所律师。第三人福……