农村土地承包合同纠纷 （2017）黑02民终519号

根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条:发包方就同一土地签订两个以上承包合同，承包方均主张取得土地承包经营权的，按照下列情形，分别处理：（一）已经依法登记的承包方，取得土地承包经营权；（二）均未依法登记的，生效在先的承包方取得土地承包经营权；（三）依前两项规定无法确定的，已经根据承包合同合法占有使用承包地的人取得土地承包经营权，但争议发生后一方强行先占承包地的行为和事实，不得作为确定土地承包经营权的依据。本案中，多敏就地房子村南同一耕地分别与刘迎春、栾志忠签订承包合同，该两份合同未有违反法律法规情形，且系自愿签订，均具有法律效力，但与刘迎春签订合同生效在先，且公证机关予以公证，应由刘迎春取得承包经营权，至于栾志忠损失可向多敏另行主张；关于刘迎春主张的2016年经济损失，因刘迎春签订承包合同后并未实际耕种该地，其损失未提供证据予以证实，对该主张不予支持。原审法院根据《中华人民共和国合同法》第四十四条、《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条、判决：一、多敏自2017年1月返还刘迎春承包地1垧（位于卧牛吐镇地房子村南

根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条:发包方就同一土地签订两个以上承包合同，承包方均主张取得土地承包经营权的，按照下列情形，分别处理：（一）已经依法登记的承包方，取得土地承包经营权；（二）均未依法登记的，生效在先的承包方取得土地承包经营权；（三）依前两项规定无法确定的，已经根据承包合同合法占有使用承包地的人取得土地承包经营权，但争议发生后一方强行先占承包地的行为和事实，不得作为确定土地承包经营权的依据。本案中，多敏就地房子村南同一耕地分别与刘迎春、栾志忠签订承包合同，该两份合同未有违反法律法规情形，且系自愿签订，均具有法律效力，但与刘迎春签订合同生效在

黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院民 事 判 决 书(2017）黑02民终519号上诉人（原审第三人）：栾志忠，男，1973年4月11日出生，汉族，农民，住黑龙江省齐齐哈尔市，公民身份号码：×××。被上诉人（原审原告）：刘迎春，女，1969年5月16日出生，达斡尔族，齐齐哈尔市富拉尔基区水务有限公司职工，住黑龙江省齐齐哈尔市，公民身份号码：×××。被上诉人（原审被告）：多敏，，1973年1月3日出生，……