（2015）昆民一终字第383号

原被告于2011年10月26日签订的租赁协议系双方真实意思表示，不违反相关法律法规合法有效。按协议约定，原被告均履行了各自的交付及付款义务。协议约定“协议期满，乙方需要继续租用，在同等价位上，优先租给原租方使用”，协议至2014年11月31日已届满，原告要收回自用，被告依法应将到期租赁物归还原告；由于被告到期还在使用租赁物，依法应支付原告占用期间的费用，该费用比照双方协议约定的费用计算，每月为19908元（年租金238899÷12个月=19908元）支付至归还之日止。据此，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第二百三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条之规定，判决：“一、被告赵洪龙、昆明恒昇运输有限公司于本判决生效后三十日内将位于吊人杆片（面积15.9266亩）的场地归还原告海源社区自卫大村居民小组。二、被告赵洪龙、昆明恒昇运输有限公司在本判决生效后三日内支付原告海源社区自卫大村居民小组自2014的12月1日至实际归还之日止的场地使用费每月按人民币19908元计算。三、驳回原告海源社区自卫大村居民小组的其他诉讼请求”。 一审判决宣判后，

原被告于2011年10月26日签订的租赁协议系双方真实意思表示，不违反相关法律法规合法有效。按协议约定，原被告均履行了各自的交付及付款义务。协议约定“协议期满，乙方需要继续租用，在同等价位上，优先租给原租方使用”，协议至2014年11月31日已届满，原告要收回自用，被告依法应将到期租赁物归还原告；由于被告到期还在使用租赁物，依法应支付原告占用期间的费用，该费用比照双方协议约定的费用计算，每月为19908元（年租金238899÷12个月=19908元）支付至归还之日止。据此，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第二百三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百

云南省昆明市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2015）昆民一终字第383号 上诉人（一审被告）昆明恒昇运输有限公司。 住所地：云南省昆明市黑林铺商业街（昆明五华区三利五铁艺厂旁）。 法定代表人丁丛龙，总经理。 上诉人（一审被告）赵洪龙，男，汉族，1969年9月26日生，昆明市人，住昆明市五华区。 两上诉人共同委托代理人梁晋，系云南万成（寻甸）律师事务所律师，特别授权代理。 被上诉人（一审原告）……