买卖合同纠纷 （2021）黔26民再43号

本案双方签订的销售合同，存在以商铺抵扣款项的条款，而且该条款还明确了由龚钰来接受商铺；之后，华誉公司的法定代表人刘春以龚钰之名与广建分公司和凯里市佳和盛世置业有限公司，三方又签订了以商铺抵扣部分工程款协议，不仅如此，还对相关商铺办理了网签手续，因此该抵扣协议尽管没有加盖该华誉公司的印章，但实际上是对销售合同的履行，是为了落实销售合同的付款方式条款而为的，该抵扣协议亦没有存在违反法律等情形，故华誉公司应当按照本案的有关合同或者协议执行以商铺抵扣工程款项条款，其背离合同或者协议约定的方式，请求广建公司及其分公司给付，不应支持；本案一、二审不按当事人存在的商铺抵扣工程款的合同条款或者协议所作出的判决，于法不符，应当予以撤销。至于本案再审申请人提出的程序方面的问题，这些即便存在，尚不足以影响本案的处理。为此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二零七条、第一百七十条第一款第二项的规定，判决如下：一、撤销贵州省丹寨县人民法院（2019）黔2636民初721号民事判决和本院（2019）黔26民终2456号民事判决；二、驳回遵义华誉防火门业有限公司的诉讼请求。一审案件受

本案双方签订的销售合同，存在以商铺抵扣款项的条款，而且该条款还明确了由龚钰来接受商铺；之后，华誉公司的法定代表人刘春以龚钰之名与广建分公司和凯里市佳和盛世置业有限公司，三方又签订了以商铺抵扣部分工程款协议，不仅如此，还对相关商铺办理了网签手续，因此该抵扣协议尽管没有加盖该华誉公司的印章，但实际上是对销售合同的履行，是为了落实销售合同的付款方式条款而为的，该抵扣协议亦没有存在违反法律等情形，故华誉公司应当按照本案的有关合同或者协议执行以商铺抵扣工程款项条款，其背离合同或者协议约定的方式，请求广建公司及其分公司给付，不应支持；本案一、二审不按当事人存在的商铺抵扣工程款的合同条款或者协议所作出的判决

贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黔26民再43号再审申请人（原一审被告、二审上诉人）：东莞市广建消防工程有限公司，住所地广东省东莞市厚街镇新厚沙路珊美路段。法定代表人:陈汉桥，系该公司总经理。再审申请人（原一审被告、二审上诉人）：东莞市广建消防工程有限公司贵州分公司，住所地贵州省黔东南苗族侗族自治州丹寨县龙泉镇兴泉西路。法定代表人:吴天锐，系该公司贵州分公司总经……