（2014）吉中行终字第30号

被告作为房屋行政主管部门具有对本辖区内的屋权属进行登记的管理职责。《中华人民共和国物权法》第三十九条规定，“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利”，本案中，坐落于吉林市龙潭区汉阳南街江北公园商住楼7单元7层75号的住宅经吉林市中级人民法院（2002）吉中民一终字第201号民事判决确认“待该房屋产权明确后，当事人可通过另行诉讼解决”，原告董玉琦和第三人高喜军至今未通过有效途径解决该房屋所有权争议。在该房屋所有权尚未明确时，第三人高喜军将该房屋抵账给第三人李家福的行为以及原告董玉琦占有该房屋的行为是否合法，应通过另行诉讼解决。第三人李家福向被告申请办理房屋私有房屋有权证过程中出具的《承诺书》均称该房屋无产权争议，而实际上至少从2002年起，第三人李家福并未实际占有该房屋，即该房屋一直存在所有权争议尚未解，第三人李家福对该项事实是清楚的。2013年，在该房屋所有权存在争议的前提下，第三人李家福向被告作出该房屋无产权纠纷的承诺属于虚假承诺，被告在对第三人李家福的申请进行审查时，未能依法对申请材料的真实性、合法性严格进行审查，对第三人李家福作出的房屋权属登记行为认

被告作为房屋行政主管部门具有对本辖区内的屋权属进行登记的管理职责。《中华人民共和国物权法》第三十九条规定，“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利”，本案中，坐落于吉林市龙潭区汉阳南街江北公园商住楼7单元7层75号的住宅经吉林市中级人民法院（2002）吉中民一终字第201号民事判决确认“待该房屋产权明确后，当事人可通过另行诉讼解决”，原告董玉琦和第三人高喜军至今未通过有效途径解决该房屋所有权争议。在该房屋所有权尚未明确时，第三人高喜军将该房屋抵账给第三人李家福的行为以及原告董玉琦占有该房屋的行为是否合法，应通过另行诉讼解决。第三人李家福向被告申请办理房屋私有房屋有

林省吉林市中级人民法院行 政 判 决 书（2014）吉中行终字第30号上诉人（原审第三人）高喜军，住吉林市。委托代理人王晓东，吉林市龙潭区正达法律服务所法律工作者。上诉人（原审第三人）李家福，住吉林市。被上诉人（原审被告）吉林市住房保障和房地产管理局，住所地吉林市昌邑区松江东路7号。法定代表人崔振林，该局局长。委托代理人金钰，吉林证剑律师事务所律师。委托代理人王宣齐。被上诉人（原审原告）董玉琦，住……