农村土地承包合同纠纷 （2019）鲁15民终4110号

金泰科技与惠庄村委会签订的《农村土地承包经营权流转协议书》未经惠庄村村民会议讨论决定，所涉及的土地是耕地，未经依法批准用于非农业建设，违反了法律效力性强制性规定，应认定为无效合同。合同无效，因该合同取得的财产，应当返还。金泰科技要求惠庄村委会返还机井款，于法有据，应予支持。荣德兴不是涉案合同的相对方，不是本案适格义务主体，金泰科技要求荣德兴承担连带责任，于法无据，不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条，《中华人民共和国农村土地承包法》第八条，《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十四条规定，判决：一、限被告聊城市东昌府区斗虎屯镇惠庄村村民委员会于本判决生效后七日内返还原告聊城金泰农业科技发展有限公司机井款15750元。二、驳回原告聊城金泰农业科技发展有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计87元，由聊城市东昌府区斗虎屯镇惠庄村村民委员会负担。本案二审期间，上诉人提交照片一组，拟证明涉案土地上机井现状不是被上诉人金泰公司一审提

金泰科技与惠庄村委会签订的《农村土地承包经营权流转协议书》未经惠庄村村民会议讨论决定，所涉及的土地是耕地，未经依法批准用于非农业建设，违反了法律效力性强制性规定，应认定为无效合同。合同无效，因该合同取得的财产，应当返还。金泰科技要求惠庄村委会返还机井款，于法有据，应予支持。荣德兴不是涉案合同的相对方，不是本案适格义务主体，金泰科技要求荣德兴承担连带责任，于法无据，不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条，《中华人民共和国农村土地承包法》第八条，《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十四条规定，判决：一、限被告聊城市东昌府区斗虎屯镇惠庄村村民委员会于本判决生效后七日内返

山东省聊城市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁15民终4110号上诉人（原审被告）：聊城市东昌府区斗虎屯镇惠庄村村民委员会，住所地聊城市东昌府区斗虎屯镇惠庄村。法定代表人：荣德兴，该村委会主任。委托诉讼代理人：徐玉忠，山东联森律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：聊城金泰农业科技发展有限公司，住所地聊城市东昌府区斗虎屯镇斗虎屯村府前街6号。法定代表人：姚君，总经理。委托诉讼代理人：李绍增……