（2016）京02行终532号

虽然《北京市城市房屋拆迁裁决程序规定》对搬迁期限没有明确的规定，但比照合理性原则，房山区住建委在其自由裁量权范围内对被拆迁人秦占英的搬迁腾房期限进行的裁决并无不当，另，参照《〈北京市集体土地房屋拆迁管理办法〉实施意见》中第五条关于“拆迁裁决程序”的规定，及《中华人民共和国行政复议法》第九条、《中华人民共和国行政诉讼法》第三十九条的相关规定，被拆迁人不服拆迁裁决书的救济期限之规定系法律明确规定，房山区住建委作为裁决机关不得随意进行更改，故天庆房地产公司的上述主张缺乏法律依据，不予支持。针对秦占英对估价报告合法性有异议一节，一审法院认为，房山区住建委进行拆迁裁决所依据的评估报告是由具有房地产评估资质的评估机构出具的。该评估报告中明确告知拆迁当事人对估价结果有异议的，可以在该评估报告送达之日起5日内向原估价机构书面申请复核或另行委托评估机构重新评估，对原估价机构的复核结果有异议或者另行委托评估的结果与原估价结果有差异且协商达不成一致意见的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。本案中，秦占英未提交证据证明其在规定期限内申请复核或另行委托评估机构评估，秦占英认为评估报告违法的诉讼意见，缺乏事

虽然《北京市城市房屋拆迁裁决程序规定》对搬迁期限没有明确的规定，但比照合理性原则，房山区住建委在其自由裁量权范围内对被拆迁人秦占英的搬迁腾房期限进行的裁决并无不当，另，参照《〈北京市集体土地房屋拆迁管理办法〉实施意见》中第五条关于“拆迁裁决程序”的规定，及《中华人民共和国行政复议法》第九条、《中华人民共和国行政诉讼法》第三十九条的相关规定，被拆迁人不服拆迁裁决书的救济期限之规定系法律明确规定，房山区住建委作为裁决机关不得随意进行更改，故天庆房地产公司的上述主张缺乏法律依据，不予支持。针对秦占英对估价报告合法性有异议一节，一审法院认为，房山区住建委进行拆迁裁决所依据的评估报告是由具有房地产评估资

北京市第二中级人民法院行 政 判 决 书（2016）京02行终532号上诉人（一审第三人）秦占英，女，1947年6月1日出生。委托代理人董再国，北京圣运律师事务所律师。委托代理人王孟岩，女，1976年1月10日出生。上诉人（一审原告）北京天庆房地产开发有限公司，住所地北京市房山区长阳镇独义村290号。法定代表人刘雪琳，董事长。委托代理人刘松，北京市常鸿律师事务所律师。委托代理人董旭姣。被上诉人（一……