（2015）扬行初字第00083号

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第三款规定，农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。因此，被告江都区政府对辖区内村民住宅用地行使批准权。第一，关于被告江都区政府批准原告张瑞友使用非耕地130㎡新建住房，是否具有事实和法律依据的问题。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准；《江苏省土地管理条例》第三十四条第二款规定，不同地区宅基地面积标准，设区的市、县人民政府在前款规定的限额内可以作出具体规定；《江都市农村宅基地管理暂行办法》（江政办发[2005]124号）第十七条规定，人均耕地在1亩至0.5亩（含0.5亩）的镇，四人及其四人以下的户，每户宅基地标准130㎡，四人以上的户，每增加一人，增加25㎡。被告江都区政府根据上述规定，结合当地土地使用状况和原告张瑞友户的人口情况，批准原告张瑞友户使用130㎡的非耕地，事实清楚、法律依据充分。原告张瑞友所诉其宅基地面积应当为155㎡，因无事实和法律依据，本院不予采纳。第二，关于被告江都区政府批准原告张瑞友使用非耕地130㎡新建住房，程

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第三款规定，农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。因此，被告江都区政府对辖区内村民住宅用地行使批准权。第一，关于被告江都区政府批准原告张瑞友使用非耕地130㎡新建住房，是否具有事实和法律依据的问题。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准；《江苏省土地管理条例》第三十四条第二款规定，不同地区宅基地面积标准，设区的市、县人民政府在前款规定的限额内可以作出具体规定；《江都市农村宅基地管理暂行办法》（江政办发[2005]124号）第十七条规定，人均耕地

江苏省扬州市中级人民法院行 政 判 决 书(2015)扬行初字第00083号原告张瑞友，男，1975年12月7日出生，汉族，扬州市江都区人，住江苏省江都市。委托代理人张之国，男，1946年11月25日，汉族，扬州市江都区人，住址同上。被告扬州市江都区人民政府，住所地扬州市江都区江淮路388号。法定代表人韦峰，区长。委托代理人史逊，扬州市江都区国土资源局副局长。委托代理人许瑞龙，江苏江业律师事务所律……